Дело № 2-235/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

при секретаре Каледа Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Верхняя Эконь» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Комсомольский районный суд Хабаровского края с иском к администрации сельского поселения «Село Верхняя Эконь» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что она состояла в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ. Они совместно проживали и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>Указанный жилой дом они строили с мужем с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, но права на указанный объект недвижимости оформлены не были.Земельный участок был выдан по акту № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ колхоза им. В.И. Ленина Комсомольского райисполкома для строительства индивидуального жилого дома.Разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального жилого дома выдано архитектором Комсомольского района.2-х этажный жилой дом по 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв. м согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю поставлен на кадастровый учет (кадастровый №) дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в условных границах.После смерти мужа она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти мужа, однако ей было отказано, поскольку отсутствует регистрация права на объект недвижимости и земельный участок.Согласно справки Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» на объект недвижимости расположенный по адресу 

<

адрес> сведения о правах на домовладение отсутствуют.В указанном доме они вместе с супругом проживали с момента окончания постройки ДД.ММ.ГГГГ год, зарегистрированы там по месту жительства. Также в указанном доме зарегистрированы по месту жительства дочь ФИО4, внук 

<

данные изъяты>, сын ФИО5, внучка 

<

данные изъяты>. Она всегда пользовалась и продолжает пользоваться земельным участком, вносит соответствующие платежи.В настоящее время ей необходимо оформить права на дом и земельный участок.Кроме нее никто в права наследования домовладения после смерти ФИО3 не вступал.Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на домовладение, в виде индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> согласно технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в границах согласно схемы.

Определением суда по делу привлечены в качестве соответчика администрация Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО6, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая по заявлению истца, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требования, правопритязаний не имеют.

Представители ответчиков администрации сельского поселения «Село Верхняя Эконь», администрации Комсомольского муниципального района, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Однако права на недвижимость, возникшие до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными. Регистрация таких прав проводится по желанию правообладателей.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наледственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

ФИО1 состоит в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе границ участка в натуре на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ колхоза им. В.И. Ленина Комсомольского райисполкома для строительства индивидуального жилого дома ФИО3 был выделен земельный участок с. 

<

адрес>

ФИО3 архитектором Комсомольского района выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно техническому паспорту, сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в условных границах.

Согласно справке Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» на объект недвижимости расположенный по адресу 

<

адрес> сведения о правах на домовладение отсутствуют.

Из архивной выписки администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном фонде № «Колхоз имени В.И. Ленина Комсомольского района» в протоколах заседаний правления колхоза за ДД.ММ.ГГГГ год имеются следующие сведения о предоставлении земельного участка ФИО3: «Протокол № заседания правления колхоза им. В.И. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ Повестка дня: Об отводе земельных участков под строительство частного жилья. Слушали: Заявление ФИО3 о выделении земельного участка для строительства собственного дома в размере 

<

данные изъяты> га. Постановили: выделить ФИО3 земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га по 

<

адрес>. К сведению сообщают, что все сокращения приведены в соответствии с текстом протокола, номер участка по 

<

адрес> не указан. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой сельского поселения видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу с. 

<

адрес>, общая площадь - 

<

данные изъяты>. По данному адресу зарегистрированы: дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Временно снятых с регистрационного учета нет.

По информации нотариуса Комсомольского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № к имуществу ФИО3,умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по день смерти по адресу: 

<

адрес> открыто на основании заявления о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону супруги наследодателя ФИО1 проживавшей по адресу: 

<

адрес>. Сын наследодателя - ФИО6 и дочь наследодателя - ФИО4 отказались от наследства. Наследственное имущество, принятое супругой наследодателя - ФИО1, состоит из: автомобиля марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; денежных вкладов, хранящихся в 

<

данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсациями. Сведений о другом наследственном имуществе не имеется.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что решение правления колхоза имени В.И. Ленина Комсомольского района от ДД.ММ.ГГГГ, изложенное в протоколе №, является документом, устанавливающим право собственности ФИО3 на земельный участок, а обстоятельств, препятствующих предоставлению указанного земельного участка ему в собственность, предусмотренных Земельным кодексом РФ, не установлено.

Также суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости - жилой дом, не является самовольной постройкой, поскольку земельный участок, на котором он возведен предоставлен ФИО3 для строительства индивидуального жилого дома. ФИО3 построил на этом участке жилой дом, который в установленном порядке введен в эксплуатацию. Поэтому спорное домовладение, не являясь самовольной постройкой, является наследственным имуществом ФИО3 после его смерти, а впоследствии в порядке наследования переходит к другим лицам, являющимся в силу закона наследниками лица, построившего дом. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, вступив во владение и управление жилым домом и земельным участком, приняла меры по сохранению указанного наследственного имущества, неся расходы по его содержанию. При этом иные наследники ФИО6, ФИО4 на указанный жилой дом и земельный участок не претендуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Верхняя Эконь» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке наследования, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Верхняя Эконь» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Пучкина