Дело № 2-1385/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области 

в составе председательствующего судьи Разиной Л.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В вышеуказанном домовладении с 27.06.2014 года зарегистрирован ФИО3, который с момента регистрации фактически в жилом доме не проживал, не производил оплату коммунальных платежей, вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме нет. С 2015 года ФИО3 находится в местах лишения свободы, наименование колонии, местонахождение, а также срок заключения истцу неизвестно, поскольку с 2014 года они не поддерживают связь.

В связи с вышеизложенным, истец не имеет возможности снять с регистрационного учета ответчика во внесудебном порядке.

Регистрация в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности ФИО3, не являющегося членом семьи препятствует в реализации права собственности.

С учетом поступившего заявления, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточнил исковые требования, просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истец, в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, что подтверждается распиской о явке в судебное заседание (л.д. 20), в заявлении об уточнении исковых требований содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 25).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещался судом в порядке ст. 113 ГПК РФ, в адрес суда возвращен конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 23).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу указанных выше нормативных положений процессуального законодательства, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответной стороны, применительно положений ст. 167 ГПК РФ, с последующим направлением копии решения суда.

Применительно положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного бюро технической инвентаризации Исполкома Сальского горсовета депут. трудящихся 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ФИО2, который с 2014 года с момента регистрации по данному адресу не проживает, членом семьи не является, с 2015 года отбывает наказание в местах лишения свободы, местонахождение его неизвестно.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Сальскому району ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 24).

Согласно справке квартального Сальского городского поселения (квартал №5), выданной ФИО1, ФИО3, в домовладении по адресу: 

<

адрес>, не проживает с момента прописки с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имущества принадлежащего ФИО3 по данному адресу не имеется (л.д. 26).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку фактически по адресу: 

<

адрес>, с момента регистрации не проживал, общего хозяйства с собственником жилого дома никогда не вел, в оплате коммунальных платежей не участвовал, сам по себе факт наличия у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением. В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственникам жилого помещения в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим жилым домом. 

В связи с изложенным, суд считает, следует признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий Л.В.Разина

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2020 года.