к делу 000

УИД 23RS0004-01-2025-000065-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г-к. Анапа

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Буряченко М.С.,

при секретаре Будыкиной Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов (...), в лице представителя по доверенности ФИО7, к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов (...), в лице представителя по доверенности ФИО7, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора аренды лесного участка 000-а-046 от 00.00.0000, взыскании в равных долях задолженности по договору аренды лесного участка 000-а-046 от 00.00.0000 в размере 33 787,39 руб., об обязании ответчиков в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть истцу по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства, а в случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок взыскать с ответчиков в пользу истца 500 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что между департаментом лесного хозяйства (...) и ФИО11 заключен договор аренды лесного участка 000 от 00.00.0000

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) в установленном законом порядке.

Соглашением (договором) от 00.00.0000 об уступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 права и обязанности арендатора переданы ФИО1, которой после развода присвоена фамилия - ФИО12.

Решением Анапского городского суда (...) от 00.00.0000 по делу 000 суд произвел раздел совместно нажитого имущества, за ФИО3 признано право аренды 1/2 доли в договоре, путем уменьшения право аренды ФИО13 до 1/2 доли.

В соответствии с условиями договора ответчикам по акту приёма-передачи 000 от 00.00.0000 передан в аренду лесной участок месторасположением: (...).

Постановлением главы администрации (губернатора) (...) от 00.00.0000 000 «О министерстве природных ресурсов (...)» департамент лесного хозяйства (...) реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов (...), о чем свидетельством от 00.00.0000 серия 23 000 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от 00.00.0000 серия 23 000 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности департамента лесного хозяйства (...).

На основании статей 73 и 94 Лесного кодекса Российской Федерации при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату. Размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 договора.

Разделом 2 договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца. 

Обязанность по платежам в бюджеты соответствующей бюджетной системы ответчиком не выполнена. Задолженность образовалась за период с 00.00.0000 по 00.00.0000

По состоянию на 00.00.0000 за ответчиками числится общая задолженность по арендным платежам в сумме 32 344,50 руб., в том числе перед федеральным бюджетом в сумме 31 279,70 руб., перед краевым бюджетом в сумме 1 064,80 руб.

Разделом 4 договора установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,07% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Размер неустойки за нарушение договора ответчиком составляет перед краевым бюджетом 1442,89 руб.

Ответчиком не внесены арендные платежи более 2-х раз подряд, что подтверждается расчётом суммы, подлежащей взысканию по договору.

Истцом предпринимались меры по досудебному урегулированию спора. Ответчику направлялось претензионное письмо о погашении задолженности, однако он мер по погашению задолженности не принял.

Таким образом, истец просит суд, расторжении договора аренды лесного участка 000 от 00.00.0000, взыскании в равных долях задолженности по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 в размере 33 787,39 руб., об обязании ответчиков в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть истцу по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства, а в случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок взыскать с ответчиков в пользу истца 500 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представитель истца ФИО8 представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3, извещен судом надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства в соответствии с распиской от 00.00.0000, в суд не явился, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении либо проведении заседания в свое отсутствие не представил. 

Ответчик ФИО9, извещена судом надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства. Согласно почтовым отправлениям с идентификатором 000 по адресу: (...) отметкой 00.00.0000 «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю»; 000 по адресу: (...) отметкой 00.00.0000 «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю». В суд не явилась, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении либо проведении заседания в свое отсутствие не представила.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая то, что судом приняты необходимые меры для извещения ответчика надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а истец не возражала против рассмотрения дела по существу в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного производства в порядке, предусмотренном ст. 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Судом с целью полного и всестороннего рассмотрения дела было запрошено дело Анапского районного суда (...) 000 по исковому заявлению Министерства природных ресурсов (...) к ФИО14, ФИО3 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности.

Согласно имеющейся в материалах дела копии искового заявления сторона истца уже обращалась в Анапский районный суд с требованиями о расторжении договора аренды лесного участка 000 от 00.00.0000, однако отказалась от исковых требований согласно письменному отказу от иска исполняющего обязанности министра ФИО15 от 00.00.0000.

Определением Анапского районного суда от 00.00.0000 указанное гражданское дело было прекращено в связи с отказом истца от исковых требований. Определение сторонами обжаловано не было, вступило в законную силу. 

Учитывая, что истцом заявлены требования о расторжении договора аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 к тем же ответчикам, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по настоящему гражданскому делу в части заявленных требований расторжении договора аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 в соответствии с требованиями абз. 3 ст. 220 ГПК РФ. 

Поскольку требования о расторжении договора судом прекращаются, требования в части возложения обязанности на ответчиков возвращения истцу лесного участка и о взыскании судебной неустойки судом не рассматриваются, поскольку напрямую связаны с требованием о расторжении договора аренды лесного участка. 

В соответствии с правилом ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Относительно заявленных требований о взыскании задолженности суд приходит к следующему. 

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ). Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

На основании статей 73, 94 Лесного кодекса РФ при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Из материалов дела следует, что между департаментом лесного хозяйства (...) и ФИО16 заключен договор аренды лесного участка 000 от 00.00.0000

Соглашением (договором) от 00.00.0000 об уступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 права и обязанности арендатора переданы ФИО1, которой после развода присвоена фамилия - ФИО17

Решением Анапского городского суда (...) от 00.00.0000 по делу 000 суд произвел раздел совместно нажитого имущества, за ФИО3 признано право аренды 1/2 доли в договоре, путем уменьшения право аренды ФИО18 до 1/2 доли.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной выпиской из ЕГРН 000 от 00.00.0000. 

В соответствии с условиями договора ответчикам по акту приёма-передачи 000 от 00.00.0000 передан в аренду лесной участок месторасположением: (...).

Размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 Договора аренды лесного участка, согласно которому внесение арендной платы производится ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца.

Разделом 4 Договора установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,07% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно расчету суммы, подлежащей взысканию по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 по состоянию на 00.00.0000, задолженность по арендным платежам составляет 32 344,50 руб. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 Размер неустойки за нарушение договора ответчиками составляет перед краевым бюджетом 1442,89 руб.

Правилами ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств внесения арендной платы не представили, также не представлен контррасчет, поэтому с ответчиков следует взыскать пропорционально их доле в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 32 344,50 руб., из них: арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 31 279,70 руб., арендная плата, зачисляемая в краевой бюджет 1 064,80 руб., неустойка за нарушение договора ответчиками составляет перед краевым бюджетом 1442,89 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, п. 1 ст. 103 ГПК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с Гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 рублей - 4000 рублей.

При обращении в суд общей юрисдикции с исковым заявлением имущественного характера истцу, надлежало уплатить государственную пошлину в размере 4000 руб. (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Таким образом, с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 и подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ, пункта 1 статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход государства в размере 4000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд заочно 

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов (...), в лице представителя по доверенности ФИО7, к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды лесного участка - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО19, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...), зарегистрированной по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 (...) код подразделения 000) в пользу министерства природных ресурсов (...) 000, задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 из них: арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 15639,85 руб. (000), арендная плата, зачисляемая в краевой бюджет 532,40 руб. (000), пеня за просрочку платежа, зачисляемая в краевой бюджет в размере 721,445 руб. (000), а всего взыскать 16893 (шестнадцать тысяч восемьсот девяноста три) руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...) поляна (...), зарегистрированного по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 УВД (...) код подразделения 000) в пользу министерства природных ресурсов (...) 000, задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка 000 от 00.00.0000 за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 из них: арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 15639,85 руб. (000 арендная плата, зачисляемая в краевой бюджет 532,40 руб. (000), пеня за просрочку платежа, зачисляемая в краевой бюджет в размере 721,445 руб. (000), а всего взыскать 16893 (шестнадцать тысяч восемьсот девяноста три) руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО20 ФИО4, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...), зарегистрированной по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 (...) код подразделения 000) сумму государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей в доход государства. 

Взыскать с ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...) поляна (...), зарегистрированного по адресу: (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 УВД (...) код подразделения 000) сумму государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей в доход государства.

В остальной части исковые требования министерства природных ресурсов Краснодарского края подлежат прекращению, поскольку имеется вступившее силу определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Анапского районного суда

Краснодарского края М.С. Буряченко 

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года.

Судья: М.С. Буряченко