Дело № 2-370/2024

УИД 55RS0011-01-2024-000474-48

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

р.п. Горьковское Омская область 10 сентября 2024 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Пичерских М.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11, ФИО11 к администрации Георгиевского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании сделки состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО10, ФИО11, ФИО11 обратились в суд с иском к администрации Георгиевского сельского поселения Горьковского муниципального района 

<

адрес> о признании сделки состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся супругом и отцом истцов. При жизни ФИО6 приобрел по договору купли-продажи у ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Оформить право собственности на наследуемое имущество после смерти ФИО9 истцы не смогли, из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. При этом после смерти ФИО9 истцы ухаживают за указанной квартирой, пользуются предметами домашней обстановки и обихода. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, которая являлась матерью умершего ФИО9 В свою очередь истцы ФИО4 и ФИО5 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти бабушки, а именно вышеуказанную квартиру, в которой проживала наследодатель на день смерти. Истцы зарегистрированы и фактически проживают в спорной квартире, пользуются предметами домашнего обихода и обстановки. Исходя из изложенного, ссылаясь на нормы ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, истцы с учетом уточнений просили: признать сделку купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, площадью 63,1 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, между ФИО9 и ФИО8 состоявшейся; включить в состав наследственной массы жилую квартиру с кадастровым номером №, площадью 63,1 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО3, ФИО1, ФИО2 наследства после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 63,1 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 (2/3 доли), ФИО1 (1/6 доли), ФИО2 (1/6 доли); установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 63 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли).

Истцы ФИО3, ФИО4 М., ФИО5 М., их представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявленных требований извещены надлежащим образом, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивая на удовлетворении уточненных исковых требований (л.д. 31-32, 36-38, 90-93).

Представитель ответчика администрации Георгиевского сельского поселения Горьковского муниципального района 

<

адрес>, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом (л.д. 40, 87, 88, 89), в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть заявленный спор при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно представленным в дело документам (л.д. 16, 17, 18), родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО6 и ФИО3, которые состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в соответствии со свидетельством о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Согласно договору, сведениям БУ «Омский центр КО и ТД», выписке из ЕГРН (л.д. 11, 19, 42-50, 57-58) ФИО8 продал ФИО6 принадлежащую ему на праве собственности квартиру, с кадастровым номером №, площадью 63,1 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства были переданы продавцу в день совершения сделки, договор купли-продажи подписан. Данный договор не был зарегистрирован.

Суд принимает во внимание, что между покупателем и продавцом было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи квартиры, обязательства по сделке сторонами исполнены: покупателем переданы продавцу денежные средства полностью, а имущество было передано в фактическое владение нового собственника ФИО9

Доказательств, подтверждающих возникновение и существование иных правоотношений, возникших из названных действий сторон, связанных с передачей денежных средств и недвижимого имущества, его принадлежностей, ответчиком суду не представлено, как не представлено доказательств, свидетельствующих об истребовании имущества, предъявления к ФИО6 иных законных требований.

Как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает самого содержания гражданского права и не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность сторон (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Таким образом, после смерти ФИО9 открылось наследство, в том числе в виде 1/2 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, с учетом того, что 1/2 доля в спорной квартире принадлежит супруге умершего ФИО3, так как указанная квартира была приобретена в период брака, что не оспаривалось сторонами.

Факт принадлежности ФИО6 указанной квартиры подтверждается совокупностью доказательств, представленных в дело, в связи с чем, спорное имущество может быть включено в наследственную массу. Другими лицами наделение ФИО9 правом собственности в отношении спорного имущества под сомнение не ставилось.

При указанных обстоятельствах, не оспоренных стороной ответчика, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО4 М., ФИО5 М. приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО9, в связи с чем, за ними может быть признано право общей долевой собственности в порядке наследования на наследственное имущество, поскольку это не противоречит закону, а так же правам и законным интересам других лиц.

Кроме того, как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14), которая являлась матерью умершего ФИО9 (л.д. 15) В свою очередь истцы ФИО4 и ФИО5 по праву представления фактически приняли наследство, оставшееся после смерти бабушки, а именно квартиру принадлежавшую на праве собственности ФИО7, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 53-55). Истцы зарегистрированы и фактически проживают в спорной квартире, что также следует из искового заявления.

При указанных обстоятельствах, не оспоренных стороной ответчика, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО4 М. и ФИО5 М. фактически приняли наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7, в том числе, квартиру с кадастровым номером №, площадью 63 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, имеются основания для признания права общей долевой собственности истцов (по 1/2 доли за каждым) на вышеуказанный объект недвижимости.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, заявленные ФИО3, ФИО1 М., ФИО2 М. уточненные требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2 к администрации Георгиевского сельского поселения Горьковского муниципального района 

<

адрес> удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи квартиры с кадастровым номером № площадью 63,1 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8 состоявшейся.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, площадью 63,1 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой д. 

<

адрес> (паспорт: № №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем р.

<

адрес> (паспорт: 52 21 №), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> (паспорт: № №), право общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, площадью 63,1 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив размер долей следующим образом: ФИО3 - 2/3 доли, ФИО4 - 1/6 доли, ФИО5 - 1/6 доли.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем р.

<

адрес> (паспорт: № №), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> (паспорт: № №), право общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, площадью 63 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив размер долей следующим образом: ФИО4 - 1/2 доли, ФИО5 - 1/2 доли.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий М.С. Пичерских