Дело №2-152/2021

УИД: 61RS0060-01-2021-000119-64

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 24 марта 2021 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чертковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Чертковский районный суд с иском к Администрации Чертковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. В соответствии со ст.1142 ГК РФ он является наследником первой очереди, другие наследники, в том числе по завещанию отсутствуют. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано, так как недвижимое имущество, которое подлежит наследованию, мать при жизни не зарегистрировала за собой в установленном законом порядке. На принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью 710 кв.м, расположенном по 

<

адрес> его матерью построен жилой дом общей площадью 62.1 кв.м, в том числе жилой 38.5 кв.м. Строительство жилого дома ФИО3 произведено на основании разрешительной документации. Однако его матерью в установленном законом порядке право собственности на построенный жилой дом зарегистрировано не было. Остальные строения, расположенные на земельном участке по 

<

адрес> не являются капитальными, находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу. Просил суд включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 62,1 кв.м, в том числе жилой 38,5 кв.м находящийся на земельном участке площадью 710 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4, в судебное заседание не явились, в адрес суда направили заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение принять на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных в судебное заседание материалов дела судом установлено следующее. 

Из свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка площадью 710 кв.м, расположенного по 

<

адрес>

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Чертковского района Ростовской области, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному 16 августа 1963 года Чертковским п/советом Мальчевского района Ростовской области, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ его матерью является ФИО3.

Решением № Исполнительного комитета Чертковского районного Совета народных депутатов Ростовской области от 16 декабря 1985 года ФИО3 разрешено строительство одноэтажного жилого дома, состоящего из 3-х комнат, с жилой площадью 38,5 кв.м, по типовому проекту № в посёлке Чертково, по 

<

адрес> взамен домостроения, пришедшего в негодность.

Районным архитектором Чертковского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано разрешение на разборку старого и постройку нового дома, согласно прилагаемому к разрешению проекту жилого дома, на основании Решением №424 Исполнительного комитета Чертковского районного Совета народных депутатов Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ответом нотариуса Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО1 от 27 февраля 2021 года № представленным по запросу суда, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № ФИО3, умершей, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведенное ДД.ММ.ГГГГ Наследником является: сын наследодателя ФИО2, проживающий по адресу: 

<

адрес> Сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет. 

При этом суд учитывает, что ФИО3 при жизни получено соответствующее разрешение на строительство жилого дома, на земельном участке, расположенном по 

<

адрес> предоставленном в собственность ФИО3, произведено строительство жилого дома с надворными постройками, которые не введены ею в эксплуатацию. В материалах дела отсутствуют и в суд не представлены доказательства недопустимости строительства указанных объектов недвижимости на земельном участке, несоответствия построек параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц или создание угрозы жизни и здоровью граждан. 

Более того, по техническому заключению муниципального унитарного предприятия Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» при исследовании жилого дома общей площадью 62,1 кв.м, в том числе жилой 38,5 кв.м, выявлено, что существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов жилого дома не обнаружено, а также несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СП 70.13330.2021 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакции СНиП 3.03.01-87. Строительство жилого дома и строительство пристроек к жилому дому, выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3. «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома общей площадью 62,1 кв.м, в том числе жилой – 38,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что истец ФИО2, как сын наследодателя ФИО3, является наследником первой очереди, путём подачи нотариусу Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО6 заявления принял наследство после смерти ФИО3, являющегося предметом спора по настоящему иску, в соответствии со ст.1152 ГК РФ но в связи со смертью матери, которая не ввела в эксплуатацию жилой дом, лишён возможности самостоятельно оформить право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, не иначе как по решению суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимого имущества, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 62,1 кв.м, в том числе жилой площадью 38,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 62,1 кв.м, в том числе жилой 38,5 кв.м, расположенный по 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2021 года.

Председательствующий: