ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года г.Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Пискун Т.А.,

при секретаре судебного заседания Куриловой И.Р.,

с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1762/2022 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обращаясь с настоящим иском, указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт* *дата скрыта*. Ранее в жилое помещение был вселен ФИО4 по договору безвозмездного пользования, т.к. является ее сыном. С *дата скрыта* в жилом помещении не проживает, выехал из квартиры, т.к. женился. Для проживания жилое помещение не использует, расходов по содержанию не несет, проживает по адресу *адрес скрыт* на которую оформил ипотеку и является собственником этой квартиры. Добровольно с регистрационного учета не снялся. В связи с чем, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам иска. Ответчик в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена по истечении сроков хранения, дело рассматривается с согласия истца в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частями 1-2 статьи 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме этого, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец владеет на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт* на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*. 

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении кроме истца зарегистрирован ФИО4 *дата скрыта* года рождения, отношение к собственнику – сын.

В судебном заседании свидетель ФИО1 подтвердил факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения. С *дата скрыта* в жилом помещении не проживает, выехал из квартиры, т.к. женился. Для проживания жилое помещение не использует, расходов по содержанию не несет, проживает по адресу *адрес скрыт* 

Факт несения расходов по содержания спорного жилья истцом подтверждается квитанциями об оплате.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик до дня рассмотрения настоящего дела с регистрационного учета по месту жительства не снят, однако, расходов по содержанию имущества не несет, в жилом помещении не проживает, неотделимых улучшений жилого помещения не создал, членом семьи собственника не являются. 

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. Не явившись на рассмотрение дела судом, ответчик по своему усмотрению распорядился своими процессуальными правами. 

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, поскольку из представленных материалов установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в нем не проживает. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.01993 г. № 5242-1 «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая выше изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199, 233ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.

Снять ФИО2, *дата скрыта* года рождения, место рождения: *адрес скрыт* с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.А.Пискун

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2022 г.

Судья