Дело №2-1130/2025

61RS0031-01-2025-001277-34

РЕШЕНИЕ

.

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года станица Егорлыкская Ростовской области.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.А.,

с участием помощника прокурора Егорлыкского района Иванова А.А., 

при секретаре Левченко М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома по ул. 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома по 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником дома, в который с ее согласия в начале 2022 вселилась ФИО2 в качестве члена ее семьи – будущей жены проживающего с ней в доме ее внука ФИО3 Однако после заключения брака ответчика с внуком у ответчика с ней возникли конфликтные отношения, а впоследствии внук с ответчиком брак расторг, в связи с чем ответчик, который в доме не зарегистрирован, членом ее семьи не является, с ней не общается, общего хозяйства с ней не ведет, право пользования домом утратил, а ее требования о выселении игнорирует. 

В заседании суда ФИО1 исковые поддержала. 

ФИО3 в заседание суда не прибыла, хотя о слушании дела извещена. Поэтому дело рассмотрено в ее отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ (л.д. 25). 

Помощник прокурора Егорлыкского района Иванов А.А. полагал иск обоснованным. 

Выслушав явившихся в заседание суда лиц, допросив свидетеля 

<

данные изъяты> Н.В., исследовав материалы дела, обсудив все доводы, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных документов: выписок, адресной справки, паспорта, фототаблиц, ответов (л.д. 4-9, 16-21), а также объяснений ФИО1 и показаний свидетеля 

<

данные изъяты> Н.В., истец ФИО1 с 05.03.2021 является собственником жилого дома по 

<

адрес>. В данный дом с 2022 с согласия ФИО1 вселилась без регистрации в качестве члена ее семьи ФИО2 – сожительница внука истца – ФИО3, с которым ответчик впоследствии заключила брак 13.08.2022. 

После заключения данного брака семейные отношения ФИО2 и собственника дома ФИО1 были прекращены: между ними сложились конфликтные взаимоотношения, ответчик с истцом не общается, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, бремя несения коммунальных услуг не несет, хотя пользуется ими, проживает обособленно от истца, членом семьи собственникам дома не является, а 08.04.2025 брак ответчика с внуком истца ФИО3 прекращен. 

Несмотря на прекращение семейных отношений с собственником дома ФИО1, ответчик продолжает проживать в доме без регистрации, а неоднократные требования истца о выселении из дома игнорирует. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)

Учитывая то, что ФИО2 членом семьи ФИО1 - собственника жилого дома по ул. 

<

адрес> не является, проживает в доме без регистрации, хотя право пользования данным домом она утратила, а требования собственника дома ФИО1 о выселении игнорирует, то данный ответчик подлежит выселению из дома по изложенным выше правовым основаниям. 

Поскольку иск удовлетворен, истцом понесены расходы по оплате 3000р. госпошлины, то в силу ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Выселить ФИО2 (паспорт №) из жилого дома по ул. 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) 3000 рублей судебных расходов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

Решение принято в окончательной форме 19.09.2025.