Дело № 2-2815/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Чернобровина В.Н., при секретаре Блиновой Л.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Специализированный застройщик «ВеССт» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании долга по договору участия в долевом строительстве, суд

Установил:

ООО «Специализированный застройщик «ВеССт» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании долга по договору участия в долевом строительстве в размере 1 227 920 рублей, неустойки в размере 308 479 рублей 95 копеек, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, за период с 26.07.2018 по день фактической уплаты денежных средств, судебных расходов.

В ходе судебного заседания представитель истца изменила исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым требовала взыскать с ответчиков задолженность по договору участия в долевом строительстве №№ от 30.09.2016 в размере 1 077 920 рублей, неустойку в размере 331 966 рублей 10 копеек за период с 28.10.2016 по 16.10.2018, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, за период с 17.10.2018 по день фактической уплаты денежных средств, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 15 882 рубля.

В обоснование требований истец указал, что 30.09.2016 между ООО «ВеССт», ФИО2 и ФИО3 заключен договор участия в долевом строительстве №№ по условиям которого, истец обязался передать ответчикам нежилое помещение в 18-ти этажном 2-секционном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, Нижегородский район, в границах улиц Малая Ямская, Максима Горького, ФИО4. Цена договора составила 10 882 920 рублей. Ответчики обязаны перечислить денежные средства истцу в размере 4 005 000 рублей не позднее 5 рабочих дней с даты государственной регистрации договора, а 6 877 920 рублей 31.12.2016. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору и 05.06.2017 передал ответчикам по акту приема-передачи объект долевого строительства. Ответчики в свою очередь не исполнили обязательства по договору и по состоянию на 16.10.2018 задолженность составляет 1 077 920 рублей. 

По состоянию на 16.10.2018 неустойка в связи с неисполнением обязательств по договору за период с 28.10.2016 по 16.10.2018 составляет 331 966 рублей 10 копеек. 

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, также признал размер неустойки.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, также признала размер неустойки.

Положениями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать исковые требования в заявленном истцом объеме. 

Согласно абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исковые требования основаны на норме закона, установленные ст.ст. 309, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, а так же ст.4, ст.10. и п.6 ст.5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а так же условиях договора участия в долевом строительстве №№ от 30.09.2016.

Признание ответчиками иска не нарушает требования ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, т.к. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии оснований для принятия признания иска ответчиками и удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 15 882 рубля, что подтверждается платежным поручением №№ от 30.07.2018.

Таким образом, с учетом требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиком подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 882 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Специализированный застройщик «ВеССт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Специализированный застройщик «ВеССт» задолженность по договору участия в долевом строительстве №№ от 30.09.2016 в размере 1 077 920 рублей, неустойку в размере 331 966 рублей 10 копеек за период с 28.10.2016 по 16.10.2018, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, за период с 17.10.2018 по день фактической уплаты денежных средств, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 15 882 рубля.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Н.Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 

Судья Сормовского районного суда

г.Н.Новгород В.Н.Чернобровин

решение в окончательной форме вынесено 17.10.2018.

Судья Сормовского районного суда

г.Н.Новгород В.Н.Чернобровин