Дело №2-514/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» октября 2018 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбаков И.А.,

при секретаре Сафиулловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК им. Н.К. №*** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование исковых требований, что он является основным квартиросъемщиком квартиры №№*** в доме №№*** по ул. №*** в п. Новоселки Мелекесского района Ульяновской области на основании договора от 27.07.2018 г. найма жилого помещения в домах СПК им. Н.К. №***, в котором он прописан и проживает. СПК им. Н.К. Крупский было принято решение о передаче данного жилого дома в муниципальную собственность для последующей приватизации истцом. До настоящего времени жилое помещение так и не предано в муниципальную собственность. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по улице №***, д.№***, кв.№*** в поселке Новоселки Мелекесского района Ульяновской области.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 просили исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика СПК им. Н.К.№*** и соответчиков администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации поселения МО «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно иска не представили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно иска также не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

Как установлено судом, ФИО1 было выделено жилое помещение по адресу: 

<

...> д.№***, кв.№***, на основании выписки из совместного решения дирекции и профкома СПК им. №*** от 27.07.2018 г.

Данное жилое помещение, расположенное по ул. №***, д.№***, кв№*** в п.Новоселки Мелекесского района Ульяновской области, состоит на балансе СПК им. Н.К. №***.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 **.**.**** г.р. с 04.04.2012 г., что подтверждается справкой с места жительства (форма №8).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, прав собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Разрешая исковое заявление, суд исходит из того, что истец проживает в квартире №№*** дома №№*** по ул. №*** в п. Новоселки Мелекесского района. Дом №№*** по ул.№*** в п. Новоселки Мелекесского района состоит на балансе СПК им.Н.К. №***. Истец ранее в приватизации не участвовал, то есть имеет такое право. Руководство СПК им. Н.К. №*** разрешило ФИО1 приватизировать спорную квартиру. В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, необходимо признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №№*** в доме №№*** по улице №*** в поселке Новоселки Мелекесского района Ульяновской области.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 в порядке приватизации на квартиру №№*** в доме №№*** по ул. №*** в п. Новоселки Мелекесского района Ульяновской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру №№*** в доме №№*** по улице №*** в поселке Новоселки Мелекесского района Ульяновской области.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.

Судья И.А. Рыбаков