Дело № 2-4764/2021

УИД 24RS0041-01-2021-002437-86

Категория 2.114г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.

при секретаре Шамановой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» обратилось в суд с иском к ФИО1, мотивируя требования тем, что ФИО1 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: Х. Указывая, что ответчики своевременно и в полном объеме не вносит денежные средства за содержание и ремонт общего имущества, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества помещения У – 276925,37 руб., У – 289314,28 руб., У – 360059,80 руб., судебные издержки в виде уплаты государственной пошлины в сумме 18863 руб.

В судебное заседание представитель истца МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По правилам ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Кроме того, в силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: Х что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данные нежилые помещения находятся в оперативном управлении МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская», что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

В исковом заявлении представитель МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» указывает, что у ответчика образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества помещения У – 276925,37 руб., У – 289314,28 руб., У – 360059,80 руб., в доказательство чего представлены выписки из лицевого счета.

Иного расчета, а также доказательств наличия уважительности причин невнесения платежей, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками суду не представлено.

Таким образом, учитывая установление судом факта просрочки исполнения обязательства по оплате содержания и ремонта общего имущества, а также фактические обстоятельства дела, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме и взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 926299,45 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18863 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 926299,45 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 18863 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.П. Корнийчук

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2021 года.

Копия верна Ю.П. Корнийчук