Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

29 ноября 2023 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Салдыркиной Т.М., 

при ведении протокола судебного заседания секретарями судебного заседания Ефимовой А.Н., Замятиной Е.Г., помощником судьи Галкиной З.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

установил:

ФИО2 обратилась в районный суд с учётом уточнения исковым заявлением к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нём жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО3, определением от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, - ФИО1, ФИО4, ФИО5. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, принято к производству исковое требование ФИО2 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

Требование мотивировано тем, что истец ФИО2 является наследником троюродной тёти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке имеется жилой дом. Иных наследников ФИО6 не имеется. 

Истец указывает, что после смерти ФИО6 фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом: земельным участком и жилым домом, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, возделывает земельный участок.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, свои права реализовала через представителя.

Представитель истца адвокат ФИО41, действующий на основании удостоверения, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковое требование поддержал. Пояснил, что ФИО6 является троюродной тётей истца ФИО2 Мать наследодателя ФИО6 – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>. ФИО8 ФИО43 являются отец ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО44. ФИО8 – ФИО45 (прапрадед истца) и ФИО46. 

ФИО9, у ФИО47 был сын ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (прадед истца), у которого ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО11 (бабушка истца).

Истец ФИО2 является дочерью ФИО22,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, внучкой ФИО11 (матери ФИО22).

ФИО6 всю жизнь прожила одна. Истец ухаживала за ФИО6, за её хозяйством. Они всегда считали друг друга родственниками. После смерти ФИО6 ФИО2 оплачивала налоги.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть исковое заявление без их участия, уточнённые исковые требования поддерживает в полном объёме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики просил о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение дела оставили на усмотрение суда (л.д. 34, 154).

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО48, надлежащим образом извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения искового требования. Пояснил, что ФИО2 фактически приняла наследство в виде заявленного земельного участка, несёт расходы по содержанию земельного участка, обрабатывает земельный участок, косит траву, отремонтировала забор (л.д. 196).

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на 1992 год), предоставление земельных участков осуществлялось местным Советом народных депутатов.

В силу ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Судом установлено, что постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства были закреплены земельные участки, в том числе в 

<

адрес> за ФИО6 закреплен земельный участком при жилом доме площадью 

<

данные изъяты> га (п. 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> списка граждан, за которыми закреплены земельные участки в собственность для ведения личного подсобного хозяйства).

Данный земельный участок был предоставлен на имя ФИО6 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок предоставления земельных участков гражданам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ регламентировался Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1). В соответствии со ст.23 указанного кодекса изъятие, предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков были возложены на сельские, поселковые Советы народных депутатов, чьи решения являлись основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. При этом местные Советы народных депутатов могли передавать свои полномочия по изъятию, предоставлению и передаче земель исполнительным и распорядительным органам или президиумам. 

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Государственный акт, устанавливающий или удостоверяющий право ФИО6 на земельный участок, суду не предоставлен.

Однако в данном случае предоставление ФИО6 на праве собственности земельного участка при жилом доме в 

<

адрес> подтверждается постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Моргаушского района. Поэтому ФИО6 имела право зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

Однако из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что права на данный земельный участок с кадастровым номер № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ), площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», местоположение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская 

<

адрес>, в установленном порядке не зарегистрированы.

ФИО9 того, в ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка указан «для ведения огородничества». 

Поскольку в данном случае правоустанавливающим и правоподтверждающим документом является постановление главы администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность», которым за ФИО6 был закреплён земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу, что подтверждается принадлежность земельного участка ФИО6 на праве собственности, и вид разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства».

Согласно техническому паспорту на жилой дом, подготовленному ФИО49 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, имеется жилой дом кирпичный, одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с сенями дощатыми и деревянной верандой (л.д. 236- 243, том 1).

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует также, что в домовладении по адресу: 

<

адрес>, имеется жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года пострйоки, владельцем которого является ФИО6 (л.д. 16, том 1).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации Моргаушского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, том 1).

Поскольку из исследованных доказательств судом установлено, что ФИО6 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нём жилого дома, в связи с её смертью данные земельный участок и жилой дом входят в состав наследственной массы.

Обстоятельства, изложенные в справке администрации Моргаушского муниципального округа, территориальный отдел «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, о ветхости и аварийности указанного жилого дома, надлежащими доказательствами в виде акта и заключения соответствующей уполномоченной межведомственной комиссии не подтверждаются.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, территориальным отделом «

<

данные изъяты>», следует, что ФИО6 постоянно по день смерти проживала в 

<

адрес>, совместно с ней никто не проживал и не проживает. 

Из сообщения нотариуса Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО39 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственного дела на имущество ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве не имеется, завещание от её имени не удостоверялось (л.д. 153, том 1).

По доводам истца ФИО2 о наличии родственных отношений с наследодателем ФИО6 суд приходит к следующему.

Свидетельством о рождении №, выданным отделом ЗАГС администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), подтверждается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её ФИО8 являлись отец ФИО12, мать ФИО7 (л.д.9, том 1).

Из записей в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ год по 

<

адрес> следует, что в хозяйстве ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали жена ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из записей в похозяйственных книгах за период с ДД.ММ.ГГГГ годы по 

<

адрес> следует, что в хозяйстве главы семьи ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживали мать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО32 (после регистрации брака – ФИО1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ год в жилом доме проживали ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом имеется запись о жилом доме ДД.ММ.ГГГГ года возведения (л.д. 104-152, том 1).

ФИО9 того, из архивных выписок из метрических книг о родившихся установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО50, его ФИО8 являются ФИО51 и ФИО52 (л.д.21, том 1).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО30, ФИО8 его являются ФИО53 и ФИО54 (л.д. 22, том 1).

Таким образом, судом установлено, что у ФИО15 было два сына: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО25 (ФИО32) и ФИО55 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО26 (л.д. 20, том 1 - оборотная сторона).

Наследодатель ФИО6 является дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучкой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучкой ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО18 и ФИО56 родилась дочь ФИО31 (л.д. 23, том 1).

Из записей в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы по 

<

адрес> следует, что в хозяйстве главы семьи ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживали брат ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из свидетельств о рождении № (повторное) и о смерти № следует, что ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО23 и ФИО19.

Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО22 и ФИО24 (свидетельство о рождении №, л.д. 26, том 1).

Таким образом, истец ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучкой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ, правнучкой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, праправнучкой ФИО15.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО6 является троюродной тётей истца ФИО2.

Из совокупности исследованных доказательств судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство, оставленное ФИО6, в виде земельного участка и расположенного на нём жилого дома, обрабатывает земельный участок, косит траву, возвела забор.

Сведения о принятии наследства иными лицами судом не установлены, о своих правах на наследственное имущество ответчики не заявили. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так как предоставление ФИО6 земельного участка на основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Моргаушского района от ДД.ММ.ГГГГ № имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости, требование истца ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок, также на жилой дом подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ч.4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, фактическое принятие наследником ФИО2 части наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, влечёт принятие ею всего причитающегося наследства, в данном случае в том числе принятие наследства в виде жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО48. каких-либо возражений против заявленных требований суду не представили, ответчик ФИО3 также не возражал против удовлетворения искового требования, подтвердив фактическое принятие истцом наследства.

О наличии иных наследников, принявших наследство, из исследованных доказательств не следует.

При изложенных обстоятельствах требования истца ФИО2 к ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО48. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению. 

И следует отказать ФИО2 в иске к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, так как спорное имущество выморочным не является. Более того, требования к указанному ответчику истцом не обоснованы.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Ранее заявленные доводы о ветхости и непригодности жилого дома для проживания истец надлежащими доказательствами не подтвердила.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», адрес (местоположение): 

<

адрес>; и жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок и жилой дом отказать. 

Ответчики вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.М. Салдыркина 

Мотивированное заочное решение изготовлено 04 декабря 2023 года.