Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июня 2018г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А. 

при секретаре М.,

с участием истца Н.Н.С., представителя ответчика – адвоката К.С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Н.С. к М.В.П. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец Н.Н.С. с иском к М.В.П., в котором просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что согласно решению Миллеровского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. С разрешения истца в данном доме с августа 2016г. была зарегистрирована М.В.П., что подтверждается записью в домовой книге. Однако, ответчик в данном доме фактически никогда не проживала. Адрес постоянного места жительства ответчику не известен.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд исковые требования удовлетворить. Пояснения дала в рамках искового заявления, а также пояснила суду, что М.В.П. не приходится ей родственницей, до этого она истцу помогала по хозяйству, но в доме никогда не проживала. Истец решила помочь женщине, которая поясняла, что она сама из Московской области и ей нужно зарегистрироваться в г. Миллерово, чтобы оформить пенсию. После того, как ответчика прописали, её никто не видел. В настоящее время истец намерена оформить опеку над своими внуками, и для этого ей нужно снять с регистрационного учета ответчика.

Ответчик М.В.П. в судебное заседание не явилась, место её проживания суду не известно. На основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить дежурного адвоката К.С.В. в качестве представителя ответчика для защиты интересов ответчика.

Представитель ответчика адвокат К.С.В. в судебном заседании полагался на усмотрение суда, и просил суд вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации № является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). М.В.П. в августе 2016г. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11). Согласно справке Администрации Миллеровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ М.В.П. по адресу регистрации никогда не проживала (л.д.21).

В материалах дела не содержится сведений о том, что ответчик является членом семьи истца.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника, другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что М.В.П. не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведёт, у них отсутствует общий бюджет, совместное имущество. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер. Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительство ответчика неизвестно.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Н.Н.С. к М.В.П. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объёме.

Признать М.В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с даты его вынесения.

Судья Е.А. Бугаева

решение в окончательной

форме составлено 29.06.2018