Дело № 2-550/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 г. 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Голубовой М.Ю., 

с участием прокурора Бритовой Т.В., адвоката Коннова В.В.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из принадлежащей им на праве собственности квартиры 

<

адрес>. Сослались на то, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы по указанному адресу для трудоустройства. Ответчики в указанной квартире не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, добровольно с регистрационного учета не снялись, место жительства их неизвестно.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются сведения о том, что ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает. На основании ст.50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Коннов В.В.

Адвокат Коннов В.В. исковые требования не признал, просил в иске отказать. 

Представитель ОМВД России по Верхнеуральскому району в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ст. 119, ст. 167 ГПК РФ.

Прокурор Бритова Т.В. считает, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из указанной квартиры.

Выслушав истцов, адвоката Коннова В.В., заключение прокурора Бритовой Т.В., полагавшего удовлетворить иск А-вых и выселить ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 и ФИО2 имеют в общей совместной собственности квартиру по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются членами семьи ФИО1 и ФИО2, с указанным лицом не заключали договор, предоставляющий им право пользования указанной квартирой, не проживают в указанной квартире.

Суд полагает, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежат выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, поскольку они не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд. 

Председательствующий: М.Ю. Голубова