Дело №2-238/2024

УИД: 23RS0003-01-2023-005418-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Топорцовой Е.Н.

при помощнике судьи Акобян А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробко еа к Управлению имущественных отношений Администрации муниципального образования город – курорт Анапа об установлении факта своевременного принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

Коробко еи обратился в Анапский городской суд с исковыми требованиями к Управлению имущественных отношений Администрации муниципального образования город – курорт Анапа об установлении факта своевременного принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла кхл, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договором № на передачу (продажи) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, АОПХ «Анапа» в лице директора ФИО7, именуемый «Продавец» и клз, именуемая «Покупатель» заключили договор, которым Продавец передал, а Покупатель принял в собственность квартиру из двух комнат, общей площадью 30,6 кв.м. с сараями №№ за 114 570 руб. Умершая клх является матерью Коробко еи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Анапского нотариального округа ФИО1 за № клх завещала свою приватизированную квартиру по адресу: 

<

адрес> своему сыну – Коробко еи. На обратной стороне завещания имеется запись нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, что завещание не изменено и не отменено.

Квартира № в доме №№ по адресу: 

<

адрес> стоит на государственном кадастровом учете с кн №, однако право за указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Номер многоквартирного жилого дома, в котором расположена 

<

адрес> № № изменен на №.

Вместе с тем, истец ФИО2 не подал своевременно заявление о вступление в наследство после смерти матери, но принял наследство фактически, совершил действия, свидетельствующие о своевременном принятии наследства, а именно ФИО2 вступил во владение квартирой № в 

<

адрес>, расположенному по адресу: 

<

адрес>, осуществил там ремонт, пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги через 

<

адрес>, принадлежащую ему по праву личной собственности, так как обе квартиры подсоединены к одному водомеру и одному лицевому счету на электроэнергию.

Ссылаясь на ст. 1153 ГК РФ, просит установить факт своевременного принятия им наследства после смерти кхл, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 

<

адрес>, площадью 30,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенной в жилом доме по адресу: 

<

адрес>», внести соответствующие записи в ЕГРН.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в порядке ст. 48 ГПК РФ направил в суд своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности 

<

адрес>9 от 29.09.2022 г., которая просила рассмотреть дело без ее участия, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований своего доверителя.

Представитель ответчика управления имущественных отношений муниципального образования город – курорт Анапа ФИО4, действующая на основании доверенности №27-05-62/24 от 11.01.2024 г. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления имущественных отношений, принять законное и обоснованное решение.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2 и представителя ответчика управления имущественных отношений муниципального образования город – курорт Анапа.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не извещено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, из содержания приведенных выше норм закона и разъяснений следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых, проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено свидетельством о рождении №№, истец Коробко еи родился ДД.ММ.ГГГГ в г

<

адрес>, о чем Отделом ЗАГС города Анапа ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №. 

В графе родители указано: отец – кия, мать – клх.

ДД.ММ.ГГГГ умерла еи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее наследником первой очереди по закону является сын – ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На день смерти наследодателя клх, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей на основании договора №105 на передачу (продажу) квартиры в собственность от 23.08.1993 г., заключенного с АОПХ «Анапа» в лице директора ФИО7, действовавшего на основании Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» и решения 12 сессии Анапского сельского Совета от 16.12.1991 г., принадлежала 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу

<

адрес>

Между тем, судом установлено, что наследодатель при жизни надлежащим образом право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядкене оформила, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.11.2023 г.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Анапского нотариального округа ФИО1 за № клх завещала свою приватизированную квартиру по адресу: г.

<

данные изъяты> своему сыну – Коробко еи. На обратной стороне завещания имеется запись нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, что завещание не изменено и не отменено.

Данный факт также подтверждается свидетельством 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Анапского городского округа ФИО1, из которого следует, что завещание клх, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ по реестру № не изменено и не отменено на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки управления архитектуры и градостроительства администрации города – курорта Анапа №3909 от 22.12.2008 г. следует, что муниципальным учреждением Управление архитектуры и градостроительства выполнены работы по уточнению почтового адреса: 

<

адрес>».

Согласно адресному плану муниципального образования город – курорт Анапа, многоквартирный жилой дом, в котором расположена 

<

адрес>, (собственником которой являетсяистец ФИО2) и 

<

адрес> 

<

адрес> изменен на №.

Судом установлено, что истец ФИО2 вступил во владение квартирой № в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, осуществил там ремонт, пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги через 

<

адрес>, принадлежащую ему на праве личной собственности, поскольку обе квартиры подсоединены к одному водомеру и одному лицевому счету на электроэнергию, что свидетельствует о расходах истцом по оплате коммунальных услуг по наследуемому имуществу.

Также истцом в материалы дела представлены квитанции об уплате налоговых платежей, что, по мнению суда, также подтверждает факт принятия наследства ФИО2 после смерти наследодателя.

На основании изложенного, суд считает собранные по делу доказательства в своей совокупности достаточными для установления факта принятия Коробко еи наследства, открывшегося после смерти его матери клх и признании за Коробко еи права собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коробко еи к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город – курорт Анапа об установлении факта своевременного принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия Коробко еи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> края наследства после смерти матери клх, ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Коробко еи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> края на 

<

адрес>, площадью 30,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца с даты принятиямотивированного решения судачерез Анапский городской суд.

Судья