Дело № 2-3090/2025

25RS0010-01-2025-004585-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2025 года (в порядке статьи 199, части 3 статьи 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Находкинский городской суд Приморского края в составе судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Адамовой Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Находкинского городского округа о признании права собственности, 

при участии в судебном заседании: 

стороны не явились, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что в её владении находится недвижимое имущество – частный дом, расположенный по адресу: 

<

.........>. Указанное домовладение приобретено её дедом – ФИО3. С момента заключения договора купли-продажи жилого дома, в нем постоянно проживала её семья: ФИО3 (дедушка, умер ДД.ММ.ГГ.), ФИО6 (ФИО6, не проживает в доме с 2003 года), ФИО4 (отец, умер ДД.ММ.ГГ.), ФИО5 (мать, проживает в доме в настоящее время) и сам истец, что подтверждается имеющимися записями в домовой книге с отметками о регистрации. После смерти дедушки ФИО3, её отец ФИО4 вступил в наследство на все домовладение. ФИО6 отказалась от своей супружеской доли (1/2) в пользу своего сына ФИО4 Право собственности ФИО4 на домовладение зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.. С 2003 года в указанном доме проживали только сама истец и её родители. ФИО6 после своего отказа от наследства проживает с родственниками по другому адресу. После смерти отца истец унаследовала 1/2 доли жилого дома и расположенного под ним земельного участка. Право собственности истца на указанное недвижимое имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.. С заявлением о вступлении в наследство в отношении оставшейся 1/2 доли в объекте недвижимого имущества никто не обращался. В настоящее время истец владеет всем жилым домом, земельным участком. Решением Находкинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ. удовлетворены исковые требования ФИО8 к администрации Находкинского городского округа о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, в силу приобретательной давности. Решение вступило в законную силу.

Истец просит признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

.........>, с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца, представителя истца.

Администрация Находкинского городского округа явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и принятии решения с учётом имеющихся в деле доказательств.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. № ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.........> (кадастровый №).

Согласно свидетельству о рождении VII-НО № родителями истца являются ФИО4 и ФИО5. Родителями ФИО4 являются ФИО3, ФИО6 (свидетельство о рождении II-ГЩ №).

Из содержания искового заявления следует, что с момента заключения договора купли-продажи жилого дома в нем постоянно проживали: ФИО3 (дед истца), ФИО6 (ФИО6, не проживает в доме с 2003 года), ФИО4 (отец истца, умер ДД.ММ.ГГ.), ФИО5 (мать истца, проживает в доме в настоящее время) и сам истец, что подтверждается имеющимися записями в домовой книге с отметками о регистрации.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о праве на наследство по закону 

<

.........>, наследником после смерти ФИО3 является его сын ФИО4, которому перешло наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.........> (в том числе на 1/2 долю ввиду отказа в его пользу жены наследодателя ФИО6).

Право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........> зарегистрировано ДД.ММ.ГГ. (свидетельство о государственной регистрации права 25-АБ №).

09 мая 2023 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС № от ДД.ММ.ГГ..

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону 

<

.........>0, 

<

.........>9 от ДД.ММ.ГГ. наследницей после смерти ФИО4 является его дочь – ФИО2

Имущество, на которое ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство, включает 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли в праве собственности земельного участка, расположенных по адресу: 

<

.........>.

Право собственности истца на указанное недвижимое имущество зарегистрировано 15 ноября 2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Решением Находкинского городского суда Приморского края от 14 января 2025 года удовлетворены исковые требования ФИО8 к администрации Находкинского городского округа о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, в силу приобретательной давности. Решение вступило в законную силу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела, решения Находкинского городского суда Приморского края от 14 января 2025 года, следует, что истец с 2003 года добросовестно пользуется и владеет жилым домом и земельным участком.

Имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на спорный земельный участок, истец лишён такой возможности, в то время как статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

С учётом установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что право истца не может быть защищено и достоверно подтверждено во внесудебном порядке либо путем судебной защиты права истца в рамках дела по иску с иным предметом, а норма статьи 12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданского права путём признания права в судебном порядке, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 5 статьи 198 ГПК РФ резолютивная часть решения должна содержать, в том числе, указание на распределение судебных расходов.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 18, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 – 30, 32 – 34, 36, 38 ГПК РФ направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесённые в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ. Не подлежат также распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку рассмотрение данного дела направлено на определение правового режима имущества истца, не обусловлено нарушением ответчиком прав истца, оснований для взыскания в пользу истца с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (

<

данные изъяты>) на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

.........>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Д. А. Алексеев