УИД 74RS0013-01-2024-001554-10

Дело № 2-1148/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» сентября 2024 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Гавриловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточненных требований) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик была зарегистрирована в данном жилом помещении в 2011 году с разрешения собственника. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, место жительства её неизвестно. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в доме не хранится, коммунальные услуги она не оплачивает, участие в содержании жилого помещения не принимает, членом семьи собственника не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно, надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, по существу исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица ОМВД России по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.

Суд, исследовав материалы, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений статей 1, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками, по ? доли у каждого, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.28-31).

Согласно справке отдела адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области от 26.07.2024 гражданка Российской Федерации ФИО2 (Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35, 61-62). 

Администрация Карагайского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области письмом от 06.08.2024 исх. № подтвердила, что ФИО2 по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживает (л.д. 37). 

Из пояснений истца суд установил, что ответчик членом её семьи не является, в жилом помещении она не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в жилом помещении нет, участие в содержании имущества ответчик не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истца подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

Ответчик не представила суду доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением в связи с непроживанием в нем и отсутствием действий по его содержанию. 

Таким образом, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, поскольку она членом семьи собственников не является, по месту регистрации не проживает длительное время, имущество, принадлежащее ответчику, в жилом помещении не хранится, ответчик не принимает участие в сохранении и содержании жилого помещения. Сохранение ответчиком регистрации в указанном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1 по владению и распоряжению своим имуществом. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в редакции от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ГУ МВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 69,4 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий К.В. Шульгин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.