Дело № 2-1154/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 января 2019 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Никоновой Е.С.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: ...

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал, согласился на вынесение по делу заочного решения.

С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считается доставленным. Ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии стороны ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежало на праве собственности ФИО2 (запись в ЕГРП от 27.04.2016).

В соответствии с договором купли-продажи от 09.06.2018 ФИО2 продала указанное жилое помещение ФИО1 (запись в ЕГРН от 20.06.2018).

Согласно п. 1.3 договора купли-продажи от 09.06.2018 ответчик обязалась прекратить регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении в срок до 01.07.2018.

При этом в настоящее время ФИО2 (с 28.10.2017) сохраняет регистрацию по месту жительства в приобретенном ФИО1 жилом помещении.

Исходя из содержания искового заявления и объяснений истца, ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, участия в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на имущество от одного лица к другому влечет прекращение всех прав предыдущего правообладателя и членов его семьи по владению и пользованию отчужденным имуществом.

В целях защиты права ФИО1, как собственника жилого помещения, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья - Д.А. Паншин

...