ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Гришиной Л.Ю.,

при секретаре Синяевой И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником 

<

адрес> с 03.02.2016 года.

Как указывает истец, 22.04.2016 г. она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчицу ФИО2 по просьбе своих родственников.

По утверждению истца, ФИО2 не является ей родственницей, в квартиру не вселялась и не проживала, её имущества и личных вещей в квартире нет. Ответчица не несет расходов по содержанию жилья, и оплате коммунальных услуг. На её имя приходит корреспонденция кредитных организаций с требованиями о возврате займов, что вызывает у нее тревогу в связи с посещением квартиры судебными приставами.

В настоящее время, в связи с рождением ребенка у нее возникла необходимость в продаже указанной квартиры для приобретения квартиры большей площади, а регистрация ответчицы в жилом помещении чинит препятствия в продаже и нарушает её права как собственника.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дополнительно пояснив, что сразу после регистрации ФИО2 уехала на заработки в Москву. На телефонные звонки не отвечает, на какую –либо иную связи не выходит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного разбирательства извещена.

Представитель третьего лица ОМВД России по Киреевскому району по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, запись регистрации №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2018 года.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 22.04.2016 года, что подтверждается копией паспорта ФИО2, выпиской из домовой книги и лицевого счета от 05.03.2018 года, а также копией поквартирной карточки на 

<

адрес>. 

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ней, как с собственником не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет, её личных вещей в квартире не находится.

Проверяя данные утверждения, в судебном заседании допрошены свидетели ФИО7 и ФИО8, которые показали, что в 

<

адрес> проживает ФИО1 с мужем и ребенком. Ответчица ФИО2 не является родственником или членом семьи ФИО1, никогда её не видели, вещей её в квартире не находится. Со слов ФИО1 знают, что ФИО2 она зарегистрировала в своем жилом помещении по просьбе своих родственников.

Не доверять показаниям указанных свидетеля у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетелей судом не установлено, их показания последовательны, непротиворечивы, согласуются как между собой, так и с другими доказательствами по делу, в связи с чем, суд относит показания данных свидетелей к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи или родственником истца, не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственником не ведет, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает вкачестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий