Дело № 2-1160/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Локтионова М.П., 

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении "."..г. зарегистрирован ответчик ФИО2, которая длительное время в спорной квартире не проживает, местонахождение ответчика истцу не известно. Ответчик проживает по другому адресу, бремя содержания по спорной квартире не несет, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Просит суд признать ФИО2, "."..г., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, представитель истца письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Собственником указанной квартиры является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г.. 

Основанием для регистрации права собственности истца явился договор передачи жилого помещения в собственность граждан от "."..г., договор дарения от "."..г..

Согласно свидетельства о заключении брака от "."..г. ФИО5, "."..г. года рождения, и ФИО6, "."..г. года рождения, "."..г. заключили брак, супругам присвоена фамилия Д-ны.

Из свидетельства о заключении брака от "."..г. следует, что ФИО1, "."..г. года рождения, и ФИО7, "."..г. года рождения, "."..г. заключили брак, супругам присвоена фамилия ФИО3.

Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, ФИО2 (ранее ФИО8) И.А. выехала со спорного жилого помещения и проживает по другому адресу.

Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД России по 

<

адрес> от "."..г., согласно которого ФИО2, "."..г. года рождения, с "."..г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Заочным решением Волжского городского суда волгоградской области от "."..г. ФИО8 выселена из 

<

адрес> без предоставления другого жилья, в связи с невозможностью совместного проживания с несовершеннолетним ребенком, в отношении которого она лишена родительских прав, и снята с регистрационного учета по этому месту жительства.

Согласно сообщения отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по 

<

адрес> от "."..г. ФИО2 "."..г. вновь была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, его вещей в квартире не имеется, 

<

...> заочным решением суда ФИО2 была выселена из спорного жилого помещения и снята с регистрационного учета по указанному адресу, "."..г. ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, в настоящее время ФИО2 проживает по другому адресу, её местонахождение истцу не известно.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно с истцом в спорной комнате не проживает, общего хозяйства истец с ответчиком не ведут, следовательно, его право пользования жилым помещением прекращено.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ФИО2 права пользования жилым помещением на прежних условиях. 

Регистрация ответчика в указанной квартире, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Таким образом, судом установлено, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, ФИО2 утратила право пользования этим жилым помещением, когда добровольно выехала с указанной квартиры, забрав все свои личные вещи, и оснований для её сохранения за ней не имеется, факт регистрации на жилой площади не означает наличие права на данное жилое помещение, в связи с чем, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО2 признана судом утратившей права пользования спорным жилым помещением, она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.П. Локтионов

Справка: мотивированное решение изготовлено 20 марта 2025 года.

Судья: М.П. Локтионов