Дело ..............

УИД: 26RS0..............-12

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

06 ноября 2019 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

представителя истца ФИО3 – адвоката ФИО6, действующего на основании ордера от .............. серия С ..............,

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

.............. в суд поступило исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование требований которого указано, что истцу с .............. принадлежит квартира, расположенная по адресу: .............., в которой с .............. по настоящее время зарегистрирован ФИО4 Ответчик никогда в данную квартиру не вселялся, не проживал в ней, договор аренды не заключался. Фактическое местожительство ответчика истцу неизвестно, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании его прекратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных и не явившихся в судебное заседание истца, представившей ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, а также ответчика.

При этом от ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по рассматриваемому гражданскому делу до рассмотрения ..............вым судом его жалобы на решение Минераловодского городского суда .............. от .............. по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на долю в имуществе, которым в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца дал пояснения, аналогичные описательной части решения суда, а также просил отказать в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу. 

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО7 в судебном заседании дала заключение, полагая заявленное исковое требование обоснованным, как следствие, подлежащим удовлетворению. Одновременно с этим показала, что у суда отсутствуют правовые основания, предусмотренные статьями 216, 217 ГПК РФ, для приостановления производства по делу, в связи с чем, в удовлетворении ходатайства ответчика надлежит отказать. 

Обсудив с явившимся участниками судебного разбирательства ходатайство ФИО4 о приостановлении производства по рассматриваемому гражданскому делу до рассмотрения ..............вым судом его жалобы на решение Минераловодского городского суда .............. от .............., суд, совещаясь на месте, определил в его удовлетворении отказать, что отражено в протоколе судебного заседания от .............., исходя из следующего.

В производстве суда находилось гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на долю в имуществе, в обоснование требований которого было указано, что в начале февраля 2006 года, истец и ответчик решили вести совместное хозяйство, для того чтобы в последствии заключить законный брак. На тот период времени, ответчику принадлежало 1\2 квартиры по адресу: .............., которую ответчик «вложил» для ведения совместного хозяйства и в последствии заключения законного брака. В 2006 году, истцом была выкуплена 1\2 доли квартиры по вышеуказанному адресу, у ФИО8, который являлся бывшем мужем ответчика. Истец выкупил 1\2 доли, передав ему денежные средства, а он обязался выдать истцу доверенность на право распоряжения его 1\2 долей. Так как истец в силу закона не мог оформить в законном установленном порядке 1\2 доли на себя, ему пришлось оформить данную 1\2 доли на ответчика, потому что он ей доверял, и они собирались заключить законный брак, после ее развода с ФИО8 2006 году истцом приобретен долг СХПК «Содружество», путем заключения договора переуступки прав требования, с залогом - квартирой. После встречи с должником, они договорились о погашении долга перед ним, а истец в свою очередь не будет обращать взыскание на его квартиру по адресу: ............... Что бы были гарантии у должника и у истца, они пришли к следующему: Должник выдает ему нотариальную доверенность на право распоряжения квартирой, и он в свою очередь ждет оплату долга, в полном объеме. Данный факт можно проследить по дате выданной доверенности и дате переоформления права собственности на выше указанную квартиру. Истцом так же было уплачено 50 000 рублей для того, чтобы бывший собственник снял - арендовал жилье, в связи с выселением. После того как вышел срок погашения задолженности, истец оформил квартиру по вышеуказанному адресу на ответчика, т.к. они уже вели совместное хозяйство и собирались узаконить отношения. .............. у истца и ответчика родилась дочь ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении. В 2007 году, по адресу: .............., в квартиру переехали родственники ответчика - отец ФИО12, мать ФИО13, сестра ФИО10, сестры муж ФИО14 и дочь сестры ФИО15 За период проживания, после реализации своей недвижимости, родители ответчика сделали улучшения в квартире примерно на 1\15. 

.............. истцом приобретен автомобиль марки/модели «ВАЗ 21214» (Нива) и оформлен на племянника ФИО1, он был номинальным собственником, а в реальной собственности данный автомобиль находится у истца до сегодняшнего дня. .............. истец продал свои государственные номера «С159СК26RUS» ФИО2, по нотариальной доверенности, и оформил данный автомобиль на ответчика, поскольку не было причин не доверять ему.

За период с .............. у истца был доход в сумме 36 000 000, что подтверждается выпиской из банка о движении по счету от .............., а ответчик никогда не занималась трудовой деятельностью, была домохозяйка. Родители работали и проживали в селе, и дохода субсидировать данные приобретения не могли иметь и не имели.

.............. истец и ответчик больше не ведут совместное хозяйство. На предложение истца закончить дело миром, путем раздела имущества, которое было приобретено им в период ведения совместного хозяйства, с начала февраля 2006 года по .............., предложив оставить 4-х комнатную квартиру по адресу: .............., в собственности ответчика, а 2-х комнатную квартиру по адресу: .............., и автомобиль ВАЗ 21214 (Нива), передать в собственность истцу, ответчик ответила отказом, что нарушает его права и законные интересы.Стороны вели общее хозяйство, материально поддерживали друг друга, взаимно заботились друг о друге, приобретали имущество для совместного проживания, поддерживали иные характерные для супругов взаимоотношения.

На основании изложенного, истец просил суд: 

1). Определить долю истца в квартире, расположенной по адресу: .............., в размере ? доли в праве общей долевой собственности; 

2). Определить долю истца в квартире, расположенной по адресу: .............., в размере 14/15 доли в праве общей долевой собственности; 

3). Признать за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .............., ..............;

3). Признать за истцом право собственности на 14/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .............., ..............;

4). Признать за истцом право собственности на автомобиль марки\модели «ВАЗ 21214», идентификационный номер (VIN) 

<

***>.

Решением суда от .............. в удовлетворении указанных требований отказано в полном объеме. 

Не согласившись с принятым решением суда от .............., ФИО4 подал апелляционную жалобу. 

.............. в суд поступило заявление ФИО4 о приостановлении производства по рассматриваемому гражданскому делу до рассмотрения ..............вым судом его жалобы на решение суда от ...............

Изложенное позволило суду прийти к выводу об отсутствии предусмотренных статьями 216, 217 ГПК РФ оснований для приостановления производства по делу, в условиях наличия у ФИО4, который никогда не вселялся и фактически не проживал в спорном жилом помещении, права обратиться в суд в порядке главы 42 ГПК РФ при наличии оснований для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам).

Суд, выслушав объяснения представителя истца и заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Статьями 209 и 288 ГК РФ, предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По результатам исследования имеющихся в материалах дела письменных доказательств, судом установлено следующее.

Недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: .............., с .............. по настоящее время принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется соответствующая запись регистрации от .............. ............... 

В соответствии с сообщением начальника отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу от .............., ФИО4 с .............. по настоящее время зарегистрирован по адресу: .............., ...............

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, а также в настоящем судебном заседании установлено, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в квартире, принадлежащей истцу.

Ответчик сохранил регистрацию места жительства в жилом помещении, но ей не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей в жилом помещении, что создает собственнику препятствия в пользовании данным имуществом.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком, поскольку следуют из доводов искового заявления ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на долю в имуществе, в соответствии с которыми в 2007 году после того, как на спорную квартиру было оформлено право собственности ФИО3, в квартиру переехали родственники последней - отец ФИО12, мать ФИО13, сестра ФИО10, сестры муж ФИО14 и дочь сестры ФИО15 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что указанное домовладение не относилось к государственному или муниципальному жилищному фонду, как следствие, не предоставлялась по договору социального найма и не приватизировалось. 

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении совместно с собственником никогда не проживал, в отсутствие сведений о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок, суд находит исковое требование законным, обоснованным, как следствие, подлежащим удовлетворению.

В силу статей 94 и 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в документально подтвержденном размере в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое требование ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, .............. года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., ...............

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, .............. года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ..............вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд ............... 

Председательствующий судья И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме будет изготовлено ...............