Дело № 2-1-86/2025

УИД № 73RS0014-01-2026-000036-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2026 года

р. п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Муртазиной К.С.,

при секретаре Юртаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-86/2026 по иску ФИО6 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с вышеуказанным иском обратилась ФИО6, в котором просит признать за ней в порядке наследования права общей долевой собственности на № долю жилого дома, общей площадью 144,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Заявленные исковые требования ФИО6 мотивировала тем, что ей (ФИО6) и ее родителям ФИО18 на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежала 

<

адрес> трехквартирном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также земельный участок. Мать ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество после ее смерти, фактически принял отец ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ., не успев его оформить в установленном порядке. Она (ФИО4) наследственное имущество приняла путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По результатам рассмотрения заявления, нотариусом было выдано свидетельство о праве наследования на земельный участок; в выдаче свидетельства о праве наследования на квартиру было отказано, поскольку определить размер доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащий наследодателю, не представляется возможным в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих и технических документах. В связи с чем было рекомендовано обратиться в суд. Кроме нее, иных наследников не имеется, завещания родители не оставляли. Поскольку в настоящее время право общей долевой собственности на 31/300 в вышеуказанном жилом доме зарегистрировано за ФИО8, ФИО10, ФИО15, а 38/100 – за ФИО16, полагает, что он имеет право на признание за ней права общей долевой собственности на 31/200 долю указанного жилого дома. Учитывая изложенное, просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО20

Истица ФИО6, его представитель ФИО21 - в судебном заседании участие не принимали, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Администрации, указал, что вопрос относительно удовлетворения заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда (л.д. 116).

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Комитета, указал, что самостоятельных требований и возражений не имеет (л.д.130, 161).

Ответчица ФИО20 в судебном заседании участие не принимала, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус нотариального округа ФИО5 

<

адрес> ФИО7 - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указала, что возражений не имеет (л.д. 160).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО8, ФИО15, ФИО10, ФИО22 - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили (л.д. 142, 162).

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 указанной статьи, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судебные решения, согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются основанием для государственной регистрации прав собственности.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом в судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о браке № №, записи акта о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО9, зарегистрировали брак, им была присвоена фамилия «ФИО17» (л.д. 11, 113).

Из копии свидетельства о рождении, записи акта о рождении, следует, что родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец – ФИО1, мать – ФИО2 (л.д. 10, 112).

Из представленной в материалы дела копии договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан, свидетельства на право собственности ДД.ММ.ГГГГ., а также сведений из АО «Имущественная 

<

адрес>», следует, что на основании распоряжения ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в собственность ФИО1, ФИО19 ФИО6 была передана 1/3 жилого дома (двухкомнатная квартира), общей площадь 45,33 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 

<

адрес> (л.д. 12, 13, 115, 131-139).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. на основании распоряжения ФИО3 поселковой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ №-р, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок (л.д. 14).

Согласно свидетельствам о смерти, справке о смерти, записи акта о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7,8, 9, 111).

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО2, в наследство после ее смерти вступил супруг ФИО1, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении автомобиля марки № (л.д. 52-61).

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о вступление в наследство по закону после смерти ФИО1 обратилась истица ФИО4 По результатам рассмотрения заявления, нотариусом, были приняты следующие решения (л.д. 62-105).

Так, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, наследницей ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 751 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, признана ФИО4 (л.д. 15).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, наследницей ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 751 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2, наследником имущества которой после ее смерти был ФИО1, принявший, но не оформивший свои наследственные права, также признана ФИО6 (л.д. 16).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 также признана наследницей к наследственную имуществу ФИО1 в виде недополученной страховой пенсии по инвалидности за июнь ДД.ММ.ГГГГ. и недополученной ЕДВ за ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> поскольку определить размер доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом не представляется возможным, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах (л.д. 32).

Согласно выписке из ЕГРН, площадь спорного жилого дома с кадастровым номером № составляет 144,83 кв.м. В качестве правообладателей в общей долевой собственности указаны: ФИО11, ФИО13, ФИО12 - по 31/300 доли, ФИО14 - 38/100 доли (л.д. 17-26).

По данным похозяйственного учета, сведениям ФИО3 МО «ФИО5 

<

адрес>» 

<

адрес>, ФИО1 по день своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 116, 117-123).

В связи с установленным выше фактами, учитывая, что материалами гражданского дела установлено, что истица ФИО6, являясь наследником к спорному имуществу умерших ФИО2 и ФИО1, после их смерти, в последующем вступила в наследство по закону, руководствуясь указанными выше положениями законодательства, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, с учетом представленного и не оспоренного сторонами расчета доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истицей исковых требований в полном объеме.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО6

На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО6 (паспорт № серии № выдан ОВД 

<

адрес> 

<

адрес> №.) право общей долевой собственности на 31/200 жилого дома, общей площадью 144,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО6

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья К.С. Муртазина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.03.2026 года.

Судья К.С. Муртазина