Дело: № 2-100/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 10 апреля 2017 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Игошкиной О.В.,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тарногского сельского поселения, администрации Тарногского района о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к Администрации Тарногского сельского поселения и Администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости. 

В обоснование исковых требований указала, что она является наследницей по завещанию Т. С.А., умершего хх.хх.хххх г. Её отец - Т. С.А. в 1996 г. приобрел у К. В.М. квартиру по адресу: с. Тарногский Городок,.. .. и здание кирпичного гаража общей площадью 44,8 кв.м. за.. .. р. Данный гараж К. В.М. построил своими силами, однако документов на строение у него не было. После смерти отца она приняла наследство и оформила права на квартиру по адресу: с. Тарногский Городок, ул... ...... Указанный гараж она эксплуатирует.

Однако в оформлении прав на гараж и земельный участок ей отказано с устным разъяснением, что для выдачи документов отсутствуют основания.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №.. ., расположенный по адресу: Вологодская область, с.Тарногский Городок,.. ......

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении делав отсутствие их представителя, исковые требования признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости - здании гаражного бокса №.. ., общей площадью 44,8 кв.м. по адресу:.. ...., отсутствует. Согласно карты градостроительного зонирования Тарногского сельского поселения расположен в территориально-функциональной зоне П-4, что позволяет размещение индивидуальных гаражей для легкового автотранспорта. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

Как видно из технического паспорта на помещение по адресу:.. ..., составленного по состоянию на 28 августа 2012 года, здание гаража – гаражный бокс №.. . имеет инвентарный номер.. ., год постройки – 1988 год, общая площадь 44,8 кв.м., правообладатель не указан. 

Администрацией Тарногского сельского поселения, выдана справка на основании похозяйственных книг, из которой усматривается, что по адресу:.. ..числилось хозяйство К. В.М. В книгах за 1988-1990 г.г. в разделе «постройки» указан гараж. В похозяйственных книгах за 1997-2001 г.г. главой хозяйства по указанному адресу значится Т. С. А., в графе «надворные постройки» указан гараж кирпичный. Также гараж указан в похозяйственных книгах за 2007 - 2011 г.г.

Согласно свидетельству о рождении МС №.. ., ФИО2 родилась хх.хх.хххх г. Родителями указаны - Т. С.А. и Т. У. Ф..

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 26.04.2010 г., истица ФИО1 (дочь) вступила в права наследования на квартиру №.. ....

В уведомлении ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области указано, что сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс № 6 отсутствуют.

Заведующей отделом архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района ФИО3 предоставлена информация, из которой следует, что испрашиваемый гараж, согласно карте градостроительного зонирования Тарногского сельского поселения, находится в территориально-функциональной зоне П-4. Согласно Правил землепользования и застройки, утвержденных Решением Совета Тарногского сельского поселения № 38 от 25,03.2014 г., разрешенный вид использования позволяет размещать на данном участке:

-отдельно стоящие гаражи (до 3 машиномест);

- гаражные кооперативы, стоянки с гаражами боксового типа. 

По сообщению Комитета по управлению имущества Тарногского муниципального района, информация о гаражном боксе №.. ., общей площадью 44,8 кв.м., расположенном по адресу:.. ..., в Реестре муниципальной собственности отсутствует.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая, что истец ФИО1 приобрела право собственности в отношении спорного гаражного бокса на законных основаниях, владеет им на протяжении длительного времени, строение гаража соответствует санитарным, экологическим, градостроительным и противопожарным нормам и правилам, угроза жизни и здоровью людей отсутствует; решения органа, осуществляющего согласование, о сносе строения не имеется, строительство осуществлено на предоставленном для этих целей земельном участке, а также признание иска ответчиком администрацией Тарногского сельского поселения и отсутствие возражений со стороны ответчика – администрации Тарногского муниципального района суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой.. ...., право собственности на объект недвижимости – здание гаражного бокса №.. . общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный номер.. ., литера А, расположенного по адресу:.. .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья - Игошкина О.В.