№ 2(2)-545/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Асекеево 31 октября 2017 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В., при секретаре Волынкиной А.М., с участием истца ФИО5, третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО «Алексеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд к администрации МО «Алексеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области с вышеуказанным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, она является наследником первой очереди по закону. Она обратилась к нотариусу с завлением о вступлении в наследство и получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, а земельный участок оформить не представляется возможным, поскольку в документах имеются расхождения, а именно в свидетельстве на право собственности на землю дата рождении матери указана «ДД.ММ.ГГГГ», а по свидетельству о смерти- «ДД.ММ.ГГГГ». При жизни ФИО1 владела и пользовалась земельным участком при доме, сажала садово-огородные культуры, собирала урожай и распоряжалсь им по своему усмотрению. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Определением Бугурусланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО7, ФИО10, ФИО6, ФИО11, ФИО12, ФИО13

В судебном заседании истец ФИО5 уточнила исковые требования и пояснила что умершая ФИО1 является ее матерью. После смерти матери открылось наследство на земельный участок, но оформить наследство она не может, поскольку имеются расхождения в документах. Просит установить что, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась земельным участком, и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес> порядке наследования.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 не возражал против удовлетворения заявления.

Представитель ответчика администрации МО «Алексеевский сельсовет» Асекеевского района, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении не возражает против удовлетворения заявления и просит рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Не возражают против удовлетворения заявления.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО «Кутлуевский сельсовет» и третьих лиц ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13.

Выслушав истца, третье лицо ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленного свидетельства о смерти, выданного администрацией Алексеевского сельсовета 

<

адрес> видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, ее родителями являются отец ФИО3, мать ФИО1.

Из представленного свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 вступила в наследство после смерти матери ФИО1 и получила указанное свидетельство на имущество в виде денежных вкладов. 

Свидетельством на право собственности серии 

<

данные изъяты> № на земельный участок, общей площадью 2082 кв.м, расположенный в 

<

адрес> подтверждается, что оно выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от 

<

данные изъяты> на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленного распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГг., выданного администрацией МО «Алексеевский сельсовет» 

<

адрес> следует, что в связи с проведенной инвентаризацией и уточнением адресов объектов, расположенных по 

<

адрес> в 

<

адрес> уточнен адрес земельного участка, находящегося в собственности ФИО1 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:05:0201001:118, расположенный по адресу 

<

адрес> не зарегистрировано.

Из представленной актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истца знает, знала и ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла в 2006 году. У ФИО1 в собственности был земельный участок при доме, которым она постоянно владела и пользовалсь, сажал огород, собирала урожай.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истца знает с рождения, знала и ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 проживала в 

<

адрес> при доме имелся земельный участок, которым она владела и пользовалась, обрабатывала его, сажала огород и убирала урожай.

Из представленного наследственного дела № следует, что оно заведено к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником является дочь ФИО2, которая обратилась с заявлением о вступлении в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации. 

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст.ст.2, 4, 13 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер. 

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. 

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Учитывая, что ФИО1 владела и пользовалась земельным участком, а ФИО5 приняла наследство после смерти матери, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить. 

Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ владела и пользовалась земельным участком, общей площадью 2082 кв.м, расположенным по адресу 

<

адрес> на праве собственности.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 2082 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение является основанием для регистрации право собственности за ФИО5 в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Асекеевский отдел). 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В.Головань

Мотивированное решение суда составлено 01 ноября 2017 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Судья: А.В.Головань