Дело № 2-137/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Гончаровой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом. 

В исковом заявлении истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период проживания истцом была произведена реконструкция дома, за счет чего увеличилась площадь дома. Согласно заключению главного архитектора Мартыновского района самовольная реконструкция жилого дома не противоречит градостроительным нормам и не ущемляет интересы соседних землепользователей. В настоящее время изготовлен новый технический паспорт на дом.

Просит суд признать за ФИО3 

<

данные изъяты> право собственности на реконструированный жилой дом площадью 70,1 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования истца поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, от 

<

данные изъяты> поселения ФИО2 поступило заявление о согласии с иском ФИО3, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заявления ответчика, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований:

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным. 

Суд установил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность жилой, находящийся в 

<

адрес>

Как следует из выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> сельского совета, квартире ФИО3 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Истцом была произведена самовольная реконструкция квартиры. Согласно заключению главного архитектора, начальника ОАГРИП Администрации Мартыновского района от 26.12.2016 года, самовольная реконструкция жилого дома, произведенная ФИО3 в 

<

адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам, не ущемляет интересы соседних землепользователей. 

Изготовлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, паспорт составлен по состоянию на 22.09.2016 года. 

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> право собственности на реконструированный жилой дом площадью 70,1 кв.м, всех частей здания, общей площадью 66,7 кв.м, жилой 47,2 кв.м, подсобной 19,5 кв.м, вспомогательной 3,4 кв.м, (Литер А,А1,а), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения. 

Председательствующий Д.Г. Шевцов