Дело № 2-740/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Богаевской Т.С., 

при секретаре – Колобылиной М.А.,

с участием истца - ФИО1,

Представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Барбакарь ФИО10 к ФИО3 ФИО11, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивируют тем, что 01.12.2016 года истец по договору купли-продажи приобрел у ФИО3 ФИО12 и ФИО3 ФИО13 

<

данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, для личного проживания.

ФИО3 обязался выписаться из квартиры, однако до настоящего времени необходимые действия не произвел. В указанной квартире ответчик не проживает, членом семьи истца не является, право пользования данной квартирой не имеет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя за № 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки составленной ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 ФИО14 

<

данные изъяты> г.р..

Из пояснений истца, ответчик в квартире не проживает. 

По инициативе истца в судебное заседание явился и был допрошен в качестве свидетеля Барбакарь ФИО15. ФИО4 пояснил, что является отцом истцу, ответчик в квартире у сына не проживает и не появляется, его вещей там нет. При покупке квартире договаривались, что продавцы после регистрации сделки выпишутся, однако, в настоящее время ответчика найти не могут, вынуждены обращаться в суд.

Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, доказательств того, что его отсутствие носит вынужденный и временный характер не представлено, что свидетельствует о добровольном выезде.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барбакарь ФИО16 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО17 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя Т.С. Богаевская