Гражданское дело № 2-465/2025

УИД: 48RS0004-01-2025-000659-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Коваль О.И., 

при секретаре Аксеновой Е.А.,

с участием прокурора Тарасовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО15, ФИО16, ФИО17, от имени и в интересах которых действует ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 к., ФИО18 ФИО19 ФИО20., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. В указанной квартире ответчики, которые не являются истцу родственниками, не проживают, их местонахождение не известно. Регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер.

Определением от 10.04.2025 года в порядке ст. 45 ГПК РФ к участию в деле привлечен прокурор Левобережного района г. Липецка.

Протокольным определением от 20.05.2025 года к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО21 ФИО22 и ФИО23 привлечена ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала. В ранее состоявшихся судебных заседаниях суду пояснила, что несет бремя содержания жилого помещения, вещей и принадлежащего ответчикам имущества в спорном жилом помещении нет.

Ответчики, а также ФИО2, действующая от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО24., ФИО25 и ФИО26 представитель третьего лица УВМ УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще, о причине неявки суду не сообщили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор Тарасова А.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 10.02.2025 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2025 года.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: с 28.01.2020 года – ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, с 25.11.2020 года – ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, и ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, с 12.02.2021 года – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника жилого помещения от 17.02.2025 года и иными материалами дела.

Из регистрационных материалов, предоставленных УВМ УМВД России по Липецкой области, в отношении ответчиков ФИО4 и ФИО3 к. следует, что указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении на основании заявлений бывшего собственника жилого помещения ФИО30

Заочным решением Левобережного районного суда г. Липецка от 09.12.2024 года, вступившим в законную силу, был расторгнут договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный 06.02.2019 года между ФИО1 и ФИО31. Из содержания данного решения следует, что ФИО32., вселивший ответчиков в жилое помещение, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Доводы истца о том, что ответчики ей родственниками не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей и принадлежащего им имущества в комнате не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья несет истец, в судебном заседании опровергнуты не были.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчики были зарегистрированы в комнате 

<

адрес> бывшим собственником ФИО33 на момент признания за истцом права собственности на жилое помещение ответчики в нем не проживали, их личных вещей и принадлежащего им имущества в квартире не имеется, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением суду не представлено, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за спорную комнату несет истец, стороны друг с другом не состоят в семейных отношениях, суд считает, что право истца, как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим ему имуществом нарушается, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ответчиков утратившими право пользования комнатой 

<

адрес>

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № № 5242-I и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то они должны быть сняты и с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО34, ФИО35, ФИО36, от имени и в интересах которых действует ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО37 ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО43), ФИО44 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО40, ФИО4, ФИО41, ФИО42 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) О.И. Коваль

Мотивированное решение 

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 09.06.2025 года