№2 –768/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Осыко А.В.,

с участием прокурора Неговора Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ча к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирована также ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, так как являлась супругой и членом семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО1 был расторгнут. ФИО1 выехала в неизвестном направлении, где проживает сейчас, ему неизвестно. В настоящее время вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении нет. ФИО1 не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета, что создает для него определенные неудобства в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. ФИО1 не является членом семьи истца, то есть собственника жилого помещения. Просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований в части признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>, требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не поддержал. Суду пояснил, что с 2014 года является единоличным собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, данный дом был подарен ему матерью. В доме проживают и зарегистрированы он, его мать и сын. Также значится зарегистрированной и ФИО1 В 2014 году она выехала из дома и забрала свои вещи, брачные отношения фактически были прекращены. Сначала она проживала в Павловске, сейчас предположительно проживает в 

<

адрес>, ее точное место жительства неизвестно. Отношений не поддерживают. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Договоров по пользованию жилым помещением не заключали. Выехала из жилого помещения добровольно, но не снялась с регистрационного учета. Регистрация ФИО1 в принадлежащем ему жилом доме влияет на начисление коммунальных услуг, также его беспокоят различные кредитные организации. Судебные расходы просит отнести на его счет и не взыскивать с ответчика. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России 

<

адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом.

Суд признал возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица и по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд заявленные требования удовлетворяет.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьями 10,11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав и ее способы. Защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающего угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законами (ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге и адресной справке подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России по указанному адресу значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Между тем, из пояснений истца следует, что ФИО1 по указанному адресу не проживает с 2014 года, ее вещей в доме не находится, из жилого дома ответчик выехала добровольно. Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи ФИО2 ФИО1 не является.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что ФИО1 – его мать, ФИО2 – его отец. Отец, бабушка и он проживают в 

<

адрес>. В доме зарегистрирована и его мать. Однако, мать не проживает с ними около трех лет. Дом принадлежит отцу. Мать добровольно выехала из жилого дома в связи с фактическим прекращением семейных отношений, забрала свои вещи. Он не общается с матерью с 2016 года, точное место ее жительства ему неизвестно.

Суду не представлено доказательств ответчиком ФИО1, что она имеет право пользоваться спорным жилым помещением, а потому суд признает ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья С. В. Жданова