Дело №2-1577/2025г. ***

УИД 33RS0005-01-2025-002160-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «07» августа 2025 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Правдиной Н.В., 

при секретаре Магницкой А.А., 

с участием прокурора Шаталова М.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации и муниципального образования город Струнино, к ФИО1, нотариусу Александровского нотариального округа ФИО2 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

У с т а н о в и л:

Александровский городской прокурор, действуя в интересах Российской Федерации и МО г.Струнино, обратился с вышеназванным иском, с учетом уточнений, требуя признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ***., выданное нотариусом Александровского нотариального округа ФИО2 ФИО1 в рамках наследственного дела *** и применить последствия недействительности сделки в виде исключения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с к.н.***, расположенный по адресу: ***, МО *** (городское поселение), *** *** (л.д.77-78). 

В обоснование указано, что решением Александровского городского суда от 10.11.2023г., вступившим в законную силу 12.03.2024г., частично удовлетворен иск прокурора. Данным решением договор купли-продажи земельного участка с к.***, заключенный 27.09.2022г. между администрацией г.Струнино Александровского района Владимирской области и ФИО3, признан недействительным. Одновременно участок истребован из чужого незаконного владения ***, постановлено об исключении записи о регистрации ее права собственности на участок. 

При рассмотрении дела 31.03.2023г. судом принимались меры по обеспечению иска в виде запрета УФСГРКК по Владимирской области на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с к.н***, которые определением суда от 12.02.2025г., были отменены. 

Также указано, что ***. *** умерла. Ее сыну – ФИО1 ***. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный участок. Право собственности ФИО1 зарегистрировано 22.11.2024г.

Определением от 17.07.2025г. третьими лицами привлечены администрация г.Струнино Александровского района и ФИО3 (л.д.60).

В суде старший помощник Александровского городского прокурора Шаталов М.Ю., уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, с ходатайством об отложении не обращался (л.д.66-67).

Ответчик - нотариус Александровского нотариального округа ФИО2 и третье лицо ФИО3, будучи извещенными надлежаще, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили, с ходатайствами об отложении не обращались (л.д.68, 70).

Представитель ответчика УФСГРКК по Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. В возражениях от 07.08.2025г. указал, что УФСГРКК по Владимирской области является по делу ненадлежащим ответчиком возражал, поскольку является по делу ненадлежащим ответчиком. Проверка законности нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в иске к УФСГРКК по Владимирской области отказать (л.д.73-74).

Представитель третьего лица администрации г.Струнино Александровского района Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск прокурора поддержал (л.д.72).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения прокурора, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п.п.1-3 ст.166 ГК Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно п.п.1-2 ст.167 ГК Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с п.2 ст.168 ГК Российской Федерации, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований частично, исходя из нижеследующего. 

Согласно данным из ЕГРН, по состоянию на 09.06.2025г., ФИО1 является собственником земельного участка с к.н.***, расположенного по адресу: ***, МО *** (городское поселение), *** ***). Его право зарегистрировано 22.11.2024г. (л.д.18-21). 

Как следует из иска и подтверждается материалами дела, решением Александровского городского суда от 10.11.2023г. по гражданскому делу *** по иску Александровского городского прокурора ***, действующего в интересах Российской Федерации и муниципального образования, к администрации г.Струнино Александровского района Владимирской области, ФИО3 и ФИО4 о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, его истребовании из незаконного владения, договор купли-продажи земельного участка с к.н*** заключенный 27.09.2022г. между администрацией г.Струнино Александровского района Владимирской области и ФИО3 признан недействительным. Также указанным решением из чужого незаконного владения ФИО4 истребован земельный участок с к.н.***. Одновременно указано о необходимости исключения записи о регистрации права собственности *** на участок. Решение вступило в законную силу 12.03.2024г. (л.д.9-14).

Определением Александровского городского суда от 12.02.2025г. по вышеназванному делу меры по обеспечению иска от 31.03.2023г., в виде запрета УФСГРКК по Владимирской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с к.н.***, отменены (л.д.16). 

На л.д.36-55 имеется копия наследственного дела *** к имуществу ***, умершей *** согласно которому, наследником принявшим наследство является ее сын - ФИО1, получивший свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее ***, в т.ч. и на земельный участок с к.н.***

Учитывая наличие судебного акта от 10.11.2023г., которым из незаконного владения *** был изъят земельный участок с к.н.***, суд приходит к выводу, что на момент смерти она не являлась правообладателем данного имущества, соответственно оно не могло быть предметом наследственной массы. 

Признавая вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону от 21.11.2024г недействительным, суд считает необходимым, в соответствии с п.2 ст.167 ГК Российской Федерации, применить последствия недействительности указанной сделки, в виде исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с к.н.***, расположенный по адресу: ***, МО *** (городское поселение), *** ***).

Отказывая прокурору в иске к нотариусу Александровского нотариального округа ФИО2 и УФСГРКК по Владимирской области, суд учитывает, что сторонами в гражданском процессе являются субъекты спорного материального правоотношения, обладающие материально-правовой и процессуальной заинтересованностью, к которым они, по данному делу не относятся. Соответственно, требования, заявленные к ненадлежащим ответчикам, в данном случае, к нотариусу Александровского нотариального округа ФИО2 и у УФСГРКК по Владимирской области, удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с положениями ст.103 ГПК Российской Федерации и ст.50 БК Российской Федерации с ФИО1 в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000руб. 00коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, 

Р е ш и л:

Исковые требования Александровского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации и МО г.Струнино, к ФИО1 (паспорт ***), нотариусу Александровского нотариального округа ФИО2 (ИНН ***) и УФСГРКК по Владимирской области (ИНН 

<

***>) о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ***. на земельный участок с к.н.***, расположенный по адресу: ***, МО *** (городское поселение), *** *** ФИО1 в рамках наследственного дела ***.

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права *** от 22.11.2024г. ФИО1 на земельный участок с к.н***, расположенный по адресу: ***, МО *** (городское поселение), *** (центральный рынок).

В остальной части заявленных Александровским городским прокурором, отказать. 

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «20» августа 2025г. Судья:

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1577/2025г.