Дело № 2-13/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» мая 2017 г. с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В., 

при секретаре Салеевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района Челябинской области к ФИО1 о понуждении к отчуждению земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Управление экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района Челябинской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в течении трех месяцев со дня вступления в силу решения суда. 

Истец обосновал требования тем, что 18 ноября 1998 года ответчик приобрел в собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок находится на приграничной территории Чесменского муниципального района Челябинской области. Ответчик является гражданином Республики Казахстан и в соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях Российской Федерации. В течение одного года с момента возникновения права собственности на земельный участок ответчик не произвел его отчуждение.

В судебном заседании представитель истца Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района ФИО4 поддержала исковые требования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству было направлено судебное поручение в компетентный суд Республики Казахстан о допросе ответчика по существу заявленных исковых требований. Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик согласен с исковыми требованиями и просил рассмотреть дело без его участия (л.д.62,65).

Третьи лица: ФИО9, ФИО8 и ее представитель ФИО5, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, по существу исковых требований не возражали, суду пояснили, что на протяжении более 15 лет владеют и пользуются жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик уклоняется от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, хотя денежные средства за данное имущество ФИО8 выплатила. 

Третьи лица ФИО7, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по существу исковых требований возражений не представили. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, по существу исковых требований не возражает. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чесменской государственной нотариальной конторы Челябинской области (л.д. 8-9,41).

По данным Миграционного пункта Отдела МВД России по Чесменскому району ФИО1 является гражданином Республики Казахстан и проживает на территории Республики Казахстан (л.д.28).

В соответствии с ч. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Частью 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлен запрет на владения на праве собственности иностранными гражданами земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо охраняемых территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» Чесменский муниципальный район Челябинской области включен в Перечень приграничных территорий. 

Исходя из приведенных правовых норм, гражданин Республики Казахстан ФИО1 не вправе обладать на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., поскольку спорное имущество входит в состав приграничной территории Чесменского муниципального района Челябинской области Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в течение срока, установленного ч.1 ст.238 Гражданского кодекса РФ, ответчик не произвел отчуждение земельного участка. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования об обязании ФИО1 произвести отчуждение земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Срок для отчуждения земельного участка равный трем месяцам со дня вступления решения суда в законную силу является разумным и законным.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец по данному иску освобожден от уплаты государственной пошлины, постольку государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района Челябинской области удовлетворить. 

Обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>