Дело № 2-286/2023

УИД 16RS0004-01-2023-000411-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 27 июля 2023 года

Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Лебяжинского сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в недвижимом имуществе, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Лебяжинского сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в недвижимом имуществе. В обоснование иска указали, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 2/7 доли в праве), ФИО3, ФИО3, ФИО4 (по 1/7 доли в праве) принадлежит квартира в 1 этажном сборно-щитовом доме состоящая из 2 жилых комнат, расположенная по адресу: РТ, ...А, ... на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от .... Согласно данному договору в собственность было передано жилое помещение общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 48,5 кв.м. Впоследствии они пристроили к дому пристрой, т.е. реконструировали жилое помещение. Решением Алексеевского районного суда РТ от ... за ними признано право собственности на реконструированное жилое помещение общей площадью 85,5 кв.м. Фактически это двухквартирный жилой дом. Квартира является частью данного жилого дома с кадастровым номером ... (условный ...). После получения решения суда они обратились в БТИ с заявлением об изготовлении технического плана на данный объект недвижимости. Однако, в удовлетворении заявления им отказали, так как разрешенное использование земельного участка на котором расположен объект недвижимости имеет статус разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», а объект недвижимости называется квартира. Необходимо внесение изменений в государственный кадастр недвижимости в наименование объекта недвижимого имущества квартиру – на часть жилого дома, поскольку после внесения указанных изменений будет возможно изготовить технический план объект недвижимости. Решением суда от ... было постановлено: Снять с кадастрового учета ...А по ... Республики Татарстан с кадастровым номером ... (условный ...). Установить, что жилое помещение по адресу: Республики Татарстан, ...А, ... кадастровым номером ... (условный ...), является частью жилого дома. Поставить на кадастровый учет часть жилого дома, расположенного по адресу: Республики Татарстан, ...А, .... Признать за истцами право долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на часть жилого дома, расположенного по адресу: Республики Татарстан, ...А, .... ... в связи с тем, что на реконструкцию дома были использован материнский капитал, истцы выделили детям доли. После выделения долей ФИО1 и ФИО2 стало принадлежать на праве общей долевой собственности (по 2/7 доли в праве), ФИО3, ФИО3, ФИО4 (по 1/7 доли в праве). В ЕГРН внесена соответствующая запись. 

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ прРеспублики Татарстан, педставитель ответчика – Исполнительного комитета Лебяжинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на суд не явились, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Статья 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256 – ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – Закон) устанавливает право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, возникает у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года.

4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года; 

5) мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года; 

6) мужчин, воспитывающих второго, третьего ребенка или последующих детей, рожденных начиная с 1 января 2007 года, и являющихся их отцами (усыновителями), в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанных детей, либо объявления ее умершей; 

7) мужчин, воспитывающих первого ребенка, рожденного начиная с 1 января 2020 года, и являющихся отцами (усыновителями) указанного ребенка, в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанного ребенка, либо объявления ее умершей. 

Согласно части 1 статьи 7 Закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Частью 3 статьи 7 Закона установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 Закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей – инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата). 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Нормативными положениями части 4 статьи 10 Закона установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. 

Согласно подпункту «в» пункта 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, законодатель, используя предоставленные ему дискреционные полномочия установил, что обязанность по определению размера долей у родителей, воспользовавшихся средствами (часть средств) материнского (семейного) капитала, возникает в течение 6 месяцев после снятия обременения именно с жилого помещения.

Решением Алексеевского районного суда Республики Татарстан от ... за ФИО1, ФИО2 признано право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., по 1/2 (одной второй) доли в праве за каждым (л.д.38-40).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 ... заключила брак с ФИО5, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 34).

Согласно выпискам из ЕГРН на квартиру и земельный участок расположенных по адресу: ..., на основании договора на оформление жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», удостоверенного нотариусом Алексеевского нотариального округа РТ ФИО7 ..., истцы выделили в собственность детей ФИО3, ... г.р., ФИО3, ... г.р., ФИО4, ... г.р. по 1/7 доли в праве каждому на вышеуказанное недвижимое имущество (л.д. 8-29). 

В судебном заседании установлено, что истцы до вынесения решения суда от ... выделили детям доли, и они все являются общими долевыми собственниками части жилого дома по адресу: ... РТ, ....

Суд полагает, что в данном случае исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами необходимо признать право собственности на часть жилого дома в размере 2/7 доли за каждым, за ФИО3, ФИО3, ФИО4 в размере по 1/7 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: ...А, ..., с кадастровым номером ... (условный ...), по 2/7 (две седьмых) доли в праве за каждым.

Признать за ФИО3, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: ...А, ..., с кадастровым номером ...условный ...), по 1/7 (одной седьмой) доли в праве за каждым

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья: А.А. Сергеев

Решение в окончательной форме принято 3.08.2023