66RS0016-01-2023-000369-98

Дело № 2-609/2023

Мотивированное 

решение

 составлено 20.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЕМП» о признании незаконным бездействия, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЕМП» о взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 руб., штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования, окончательно просит признать незаконным бездействие ООО «УК «ТЕМП», выразившееся в не размещении информации в системе ГИС ЖКХ о собственности истца по адресу: 

<

адрес>, взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя (л.д. 19).

В обоснование исковых требований истец ФИО1 с учетом дополнений и уточнений в иске указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По договору с собственниками ООО «УК «ТЕМП» управляет данным многоквартирным домом. Управляющая компания предоставляет жилищно-коммунальные услуги, то есть, является поставщиком услуг и обязана размещать информацию о собственниках в системе ГИС ЖКХ. В 2022 году ответчик самовольно необоснованно исключил истца из собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По вине ответчика истец не может зайти в личный кабинет по данному адресу и ознакомиться с необходимой для нее информацией. Истец неоднократно разговаривала об этом с ответчиком, просила внести данные о квартире, о праве собственности в систему ГИС ЖКХ, но данные так и не были размещены, ответчик ответил отказом. Ответчик лишил истца возможности пользоваться всей доступной для собственников информацией в системе ГИС ЖКХ. Данное нарушение является длящимся и продолжается по настоящее время. Полный перечень информации, которую должна размещать управляющая компания в ГИС ЖКХ, приведен в разделе 10 приказа Министерства коммуникаций и связи РФ и Министерства строительства РФ № 74/114/пр от 29.02.2014. В разделе «Объекты управления» необходимо размещать информацию о многоквартирном доме, находящемся в управлении организации. В этом разделе есть вкладки: «Договоры управления», «Объекты жилого фонда», «Договоры на пользование общим имуществом», «Договоры оказания услуг (выполнения работ)», «Лицевые счета». Четвертый раздел - «Оплата жилищно-коммунальных услуг», в нем заполняются вкладки «Квитирование» и «Платежные документы». Для системы ГИС ЖКХ действует принцип однократности размещения информации, если сведения о собственнике корректно загружены один раз, то они будут храниться в электронной форме постоянно и к ним можно обращаться и в дальнейшем. До 2023 года истец пользовалась ГИС ЖКХ, в системе доступна работа с реестрами отчетности и обращениями граждан. Просматривала необходимые сведения о многоквартирном доме, размещенные управляющей компанией в системе ГИС ЖКХ, заходя в личный кабинет по адресу зарегистрированной собственности: 

<

адрес>. Заявления, претензии в адрес ответчика тоже направляла через систему ГИС ЖКХ, что позволяло Государственной жилищной инспекции контролировать их исполнение и привлекать ответчика за нарушение сроков исполнения. Ответчику это не понравилось, он перестал отвечать на заявления (претензии) истца, отправленные на его адрес электронной почты. Последнее заявление через систему ГИС ЖКХ датировано 25.11.2022, а с 2023 года ответчик умышленно удалил истца из реестра собственников по данному адресу, полностью заблокировав истцу вход в личный кабинет ГИС ЖКХ, нарушив ее права потребителя на достоверную информацию о поставщике жилищно-коммунальных услуг по адресу регистрации собственности: 

<

адрес>. Ответчик не только нарушает законное право истца, но вынуждает истца тратить много сил и времени на переговоры с ним и с другими организациями по поводу отсутствия размещения информации в ГИС ЖКХ. Вследствие необходимости вести с ответчиком длительные бесполезные переговоры истец постоянно испытывает сильные нервные стрессы. Поэтому считает, что своими действиями ответчик наносит истцу нравственные и физические страдания, моральный вред, на компенсацию которого истец имеет право в соответствии со ст. 151 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». В связи с преклонным возрастом, не имея специальных навыков в работе с компьютерными программами, этот запрос дался истцу нелегко, не все получалось сразу. Эта незапланированная «работа» отняла много времени, нервов, истец просиживала за компьютером днями, у нее поднималось давление, ее мучили головные боли, появилась бессонница. Истец тратила личное время на переписку с администратором вместо того, чтобы заняться любимыми делами, бывать на свежем воздухе, проводить время с внуками. От бездействия ответчика истец испытывала унижение, он просто издевался, смеялся над беспомощностью истца. Моральный вред истец оценивает в сумме 20 000 руб. (л.д. 4, 19).

Истец ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась без указания причин. 

Представитель ответчика ООО «УК «ТЕМП» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 66). Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 30), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ООО «УК «ТЕМП» осуществляет управление МКД по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение № в данном МКД принадлежало истцу до 30.03.2023, информация о жилом помещении истца была размещена в ГИС ЖКХ. После того как истец перестала быть собственником спорного жилого помещения, доступ в систему ГИС ЖКХ для просмотра информации о данном жилом помещении был прекращен. 

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При этом органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (п. 1 ст. 44 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в системе должны размещаться:

1) информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

2) информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг;

3) информация об уполномоченных органах или организациях, осуществляющих государственный учет жилищного фонда;

4) информация об уполномоченных органах, осуществляющих государственный жилищный надзор, и об уполномоченных органах, осуществляющих муниципальный жилищный контроль;

5) информация о мероприятиях, связанных с осуществлением государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, с размещением соответствующих актов, содержащих результаты осуществления таких мероприятий;

6) информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние;

7) информация об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

8) информация о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан;

9) информация о нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства с указанием их реквизитов, а также муниципальные программы в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

10) информация о мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе о субсидиях гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

11) производственные и инвестиционные программы лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, а также результаты их исполнения;

12) информация об установленных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечнях мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;

13) информация о разработанных муниципальных программах в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, такие программы и отчеты об их реализации;

14) документы, подтверждающие соответствие многоквартирных домов и жилых домов, объектов коммунальной и инженерной инфраструктур требованиям энергетической эффективности, с указанием класса энергетической эффективности таких домов и объектов;

15) информация о предоставлении субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, а также о выполнении условий предоставления такой финансовой поддержки;

16) информация о специализированных некоммерческих организациях, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

17) региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, краткосрочные планы реализации региональных программ капитального ремонта, региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, региональные программы по модернизации систем коммунальной инфраструктуры, отчеты о ходе реализации указанных программ и планов, а также о реквизитах нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, которыми утверждены такие программы и планы;

18) информация об установленных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации минимальных размерах взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также о размере такого взноса, установленного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

19) информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на счет денежных средств, в том числе на специальный счет, которые открыты в целях формирования фонда капитального ремонта, а также об остатке денежных средств на таких счетах;

20) информация о нормативах потребления коммунальных услуг;

21) информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;

22) информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг;

23) информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг;

24) информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;

25) информация о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг;

26) информация о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации, о готовности к отопительному сезону и о его прохождении;

27) информация о ценах, тарифах, установленных на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг;

28) информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги;

29) информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме;

30) информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них;

31) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

32) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ;

33) информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

34) информация об утвержденных Правительством Российской Федерации индексах изменения размера платы, вносимой гражданами за коммунальные услуги, в среднем по субъектам Российской Федерации и об утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) предельных (максимальных) индексах изменения размера платы, вносимой гражданами за коммунальные услуги в муниципальных образованиях;

35) информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата;

36) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования;

37) информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений;

38) условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора;

39) договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;

40) информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения;

41) информация о случаях привлечения лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставлению коммунальных услуг, к административной ответственности с указанием количества таких случаев, документы о применении мер административного воздействия, а также о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших за собой применение мер административного воздействия;

42) иная информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

В соответствии с разделом 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом: 

1. Информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе;

2. Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние;

3. Информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;

4. Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома;

5. Информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений);

6. Информация о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг;

7. Информация о размере платы за жилое помещение;

8. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах;

9. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

10. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (по каждому договору);

11. Информация, подлежащая размещению управляющими организациями, товариществами и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта;

12. Сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

13. Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги;

14. Информация о договоре управления многоквартирным домом;

15. Информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности;

16. Информация об отчетности товарищества и кооператива;

17. Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;

18. Информация о энергосервисных договорах (контрактах);

19. Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания, членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания;

20. Информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы, кроме указанных в пункте 6.5 настоящего раздела;

21. Сведения о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года. (Информация размещается лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, если оно является исполнителем коммунальной услуги).

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 31.12.2004 по 29.03.2023, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7), выпиской из ЕГРН от 31.05.2023 (л.д. 36-39).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.07.2023 (л.д. 54-65), многоквартирнкый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер: 66:02:1702023:451.

Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от 22.03.2015 принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «ТЕМП» с 01.04.2015 (л.д. 43).

01.04.2015 между ООО «ТЕМП» и собственниками многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> заключен договор на ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 44-46).

10.03.2023 ФИО1 направила в ГИС ЖКХ обращение о размещении информации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21-23).

Из ответа ГИС ЖКХ от 24.03.2023 на указанное обращение ФИО1 следует, что информация о помещении, находящемся в собственности, доступна для просмотра в личных кабинетах граждан, которые определены собственниками в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Информация о правах собственности размещается в ГИС ЖКХ из баз данных Росреестра. Для того, чтобы гражданин был определен собственником помещения, в системе должна быть установлена связь помещения с информацией из Росреестра путем указания кадастрового номера объекта. Проверить размещение информации о собственности возможно в системе в личном кабинете в разделе «Информация о правах собственности»: если в поле «Информация о помещении (жилом доме) в системе» стоит прочерк, значит в системе не установлена связь данного объекта с информацией из Росреестра (связь устанавливается поставщиком информации путем выбора кадастрового номера). В ходе проведенного анализа установлено, что по адресу: 

<

адрес>, в ГИС ЖКХ не размещены сведения о кадастровом номере помещения, в связи с этим информация о помещении недоступна для просмотра в Вашем личном кабинете, так как Вы не определены в системе собственником по адресу: 

<

адрес>. Полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ обеспечивают поставщики информации. Информация о кадастровом номере в ГИС ЖКХ размещается для многоквартирных домов организациями, осуществляющими управление домом, в Вашем случае это ООО «УК «ТЕМП». Для просмотра информации об организации, осуществляющей управление домом, необходимо в открытой части системы перейти в раздел «Реестры» - «Реестр объектов жилищного фонда», в блоке поиска ввести нужный адрес и в отобразившейся в результатах поиска карточке дома перейти по гиперссылке «Сведения об объекте жилищного фонда», для многоквартирных домов информация о способе управления домом доступна в блоке «Основание управления домом». Проверить информацию о размещении сведений о кадастровом номере возможно в электронном паспорте дома, перейдя по ссылке «Посмотреть электронный паспорт дома» (информация о кадастровом номере в электронном паспорте многоквартирного дома приведена в пункте 17 в сведениях о помещении). Если в ГИС ЖКХ не установлена связь с информацией из Росреестра (не размещены сведения о кадастровом номере) в карточке помещения, значит, поставщик информации не выполняет свои обязанности по размещению информации в ГИС ЖКХ. В таком случае гражданин вправе обратиться в соответствующую организацию с требованием выполнить предусмотренные законом обязанности, а также в органы государственного жилищного надзора (ГЖИ) для проверки соблюдения требований закона. После того, как поставщик информации установит связь помещения с информацией из Росреестра путем указания кадастрового номера, в Вашем личном кабинете в ГИС ЖКХ отобразится информация о помещении, находящемся у Вас в собственности (л.д. 24-26).

ООО «УК «ТЕМП» внесены в ГИС ЖКХ сведения о кадастровом номере многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 66:02:1702023:451, что подтверждается информацией с портала ГИС ЖКХ (л.д. 47-49).

Перечень обязательной к размещению в системе информации закреплен в ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", а также разделом 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом не установлен факт бездействия ООО «УК «ТЕМП», выразившегося в не размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о собственности истца, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку действующим законодательством обязанность управляющей компании при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений о принадлежности жилого помещения, расположенного в данном МКД, на праве собственности не предусмотрена.

Кроме того, судом учитывается, что на момент рассмотрения дела истец ФИО1 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании незаконным бездействия ООО «УК «ТЕМП», выразившегося в не размещении информации в системе ГИС ЖКХ о собственности истца, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку, указанные требования о признании незаконным бездействия ООО «УК «ТЕМП» оставлены судом без удовлетворения, то не имеется и оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 20 000 руб., штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в порядке п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" как производных от основного требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЕМП» о признании незаконным бездействия, выразившегося в не размещении информации в системе ГИС ЖКХ о собственности истца, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 руб., штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Поджарская