Дело № 2-181/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года город Тверь 

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

С участием: представителя истца: ФИО1

при секретаре судебного заседания Кудряшовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения. Свои требования мотивирует тем, что между истцом и ГУП Тверской области «Рамешковский межрайонный лесхоз» 02.03.2010 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № общей площадью 35000кв.м. по адресу: 

<

адрес> на срок до 31.03.2059. 30.12.2016 подписано соглашение о расторжении данного договора. На данном земельном участке находятся следующие объекты недвижимого имущества: здание гаража, административное здание, административное здание, пристройка к зданию, ангар, цех. По договору купли-продажи № гуп-н-12 от 11.08.2016 ФИО2 купил у ГУП Тверской области «Рамешковский межрайонный лесхоз» здание цеха общей площадью 762,4кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на данный объект недвижимости зарегистрировано с 23.09.2016. Между Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области и ФИО2 18.04.2018 заключен договор № 6-кп/2018 купли-продажи земельного участка с кадастровым № общей площадью 8664кв.м. по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 15.05.2018. Неосновательно обогащение ФИО2 за период использования данного земельного участка с 23.09.2016 по 15.05.2018 без оформления прав на него составило 203333,00 рублей, которые просит взыскать с ответчика. 

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснила, что просит взыскать неосновательное обогащение, поскольку ответчик пользовался земельным участком с момента приобретения права собственности на недвижимое имущество в том размере, который был впоследствии предоставлен ему в собственность.

В судебное заседание иные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Между комитетом по управлению имуществом Тверской области и ГУП Тверской области «Рамешковский межрайонный лесхоз» 02.03.2010 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Тверской области № 0059-з с кадастровым № общей площадью 35000кв.м. по адресу: 

<

адрес> на срок до 31.03.2059. 30.12.2016г. Данный договор был расторгнут 30.12.2016. 

Между ГУП Тверской области «Рамешковский межрайонный лесхоз» и ФИО2 заключен договор купли-продажи № гуп-н-12 от 11.08.2016 здания цеха общей площадью 762,4кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на данный объект недвижимости зарегистрировано 23.09.2016. 

Между Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области и ФИО2 18.04.2018 заключен договор № 6-кп/2018 купли-продажи земельного участка с кадастровым № общей площадью 8664кв.м. по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации права 15.05.2018.

Земельный участок с кадастровым № общей площадью 26336+/-131кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации Тверская область, дата регистрации права 28.06.2007. 

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

Согласно ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Истец не представил доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик с 23.09.2016 по 15.05.2018 фактически пользовался земельным участком, предоставленным ему впоследствии в собственность.

Кроме того, данный земельный участок как объект недвижимого имущества был сформирован лишь 21.09.2017.

Тот факт, что истец приобрел в собственность земельный участок под принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости, сам по себе не свидетельствует о том, что в указанный истцом период ответчик фактически использовал земельный участок в указанном истцом размере.

Доводы истца носят предположительный характер и не подтверждены материалами дела, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 203333 рубля за период с 23.09.2016 по 15.05.2018 отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2019 года

Судья К.Е. Землякова