Дело № 2-822/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 16 ноября 2017 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

при секретаре Караваевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к Муниципальному образованию Кипенское сельское поселение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 188515, 

<

адрес> Согласно п. 5 Договора стоимость квартиры была согласована сторонами в размере 1 000 000 рублей и подлежала выплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Оплата по договору произведена не была. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Согласно выписке из ЕГРП право собственности зарегистрировано за умершим ФИО3 Поскольку обязанность по оплате спорной квартиры ФИО3, несмотря на государственную регистрацию права собственности произведена не была, истец полагает обоснованным заявление о расторжении договора купли-продажи и признании права собственности истца на спорную квартиру.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика была привлечена ФИО2, как наследница, принявшая наследство после смерти ФИО4, МО Кипенское сельское поселение исключено из числа ответчиков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковое заявление.

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявила о признании иска, написав в адрес суда заявление об этом, которое приобщено к материалам дела. Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ. 

Истец ФИО1, 3-е лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени слушания дела.

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, и 3-го лица.

В силу положений названных норм при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, признание иска принято судом, следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.39, ч.3 ст.173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО2.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Кипень, 

<

адрес> кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО3 на квартиру расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Старосёлок 

<

адрес>, пол женский, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Лаголовским отделом милиции 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, д. Кипень, 

<

адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Кипень, 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение объявлено и изготовлено 16 ноября 2017 года.

Судья: Н.Н. Михайлова