Судья Немгирова Л.Н. Дело № 2-218/2018г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года с. Троицкое 

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Немгировой Л.Н., 

при секретаре Кензееве С.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. С 28 октября 2013 г. в квартиру в качестве члена семьи ее семьи был вселен ответчик ФИО2, который состоял с ней в официальном браке. С ее согласия ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении. С февраля 2013 г. после погашения ею ипотечного займа, отношения между ними постепенно стали портиться. ФИО2 в течение 2013 г. нигде не работал и в декабре 2013 г. уехал к своим родителям в 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время. С 2013 г. с ней проживает ее мама, которая приехала ухаживать за детьми, так как она официально не работала. В течении 2014 г. ФИО2 не проживал по адресу 

<

адрес>. После расторжения брака 12 января 2015 г. он вывез все принадлежавшие ему вещи и документы, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, детей не навещает, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. С февраля 2015 г. ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при осуществлении ее законных прав собственника. На основании изложенного, истица просит признать утратившим право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал, сообщил, что 01 июня 2018 г. снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с 01 июня 2018 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется отметка в представленной копии паспорта. 

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Суд, допросив свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В данном случае суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не затрагивает прав и законных интересов третьих лиц. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Следовательно, суд обязан удовлетворить требования истца. 

Согласно п.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. "По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что является супругом ФИО1 Проживает с семьей по адресу: 

<

адрес> 2015 г. В квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 - бывший супруг ФИО1, который не проживает в квартире примерно 4 года. В квартире вещей ФИО2 не имеется. Каких-либо прав ФИО2 на указанную квартиру не предъявляет. Собственником квартиры является супруга ФИО1 

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что является матерью ФИО1, проживает вместе с ней. Когда ФИО1 вступила в брак с ФИО2 они проживали по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена ими до брака. После расторжения брака ФИО2 уехал к матери в 

<

адрес>, забрал все свои вещи, уже несколько лет не проживает в по 

<

адрес>. Никаких прав на квартиру ФИО2 не предъявляет. 

Показания указанных свидетелей суд признает достоверными, поскольку они согласуются с другими исследованными судом доказательствами.

Как усматривается из представленного суду договора купли-продажи недвижимости с ипотекой в силу закона от 24 апреля 2012 г. ФИО3 купила в собственность у продавца ФИО4 с передачей в залог (ипотеку) кредитору, а продавец ФИО4 продала квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Из свидетельства о праве собственности от 12 декабря 2013 г. следует, что в общем имуществе супругов, приобретенном ими в течение брака, право собственности принадлежит ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доле каждому. Общее совместное имущество названных супругов состоит из квартиры, общей площадью 60,09 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно договору дарения от 27 июня 2014 г. ФИО2 подарил ФИО3 принадлежащую ей по праву собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Из свидетельства о государственной регистрации права от 02 июля 2014 г. следует, что ФИО3 является собственником общей долевой собственности 1/2 квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 07 мая 2018 г. ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с 28 октября 2013 г.

Из справки от 15 мая 2018 г. следует, что у ФИО1 следующий состав семьи: ФИО5 – супруг, ФИО6 – дочь, ФИО7 – дочь, ФИО6 – дочь.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДУ № брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 12 февраля 2015 г. на основании решения мирового судьи судебного участка Целинного судебного района РК о расторжении брака от 12 января 2015 г.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ДУ № ФИО5 и ФИО3 заключили брак 23 октября 2015 г., о чем 23 октября 2015 г. составлена запись акта о заключении брака №.

Согласно акту обследования жилого помещения от 15 мая 2018 г. старший УУП ОМВД России по Целинному району ФИО8 в присутствии свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, составили акт о том, что в ходе проведения обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что согласно домовой книге ФИО2 зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает. В данном жилом помещении фактически проживают: ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО6

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, выехал из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и не проживает в доме с 2014г. Ответчик ФИО10 никакого имущества в жилом доме, принадлежащем ФИО1, не имеет, жилым домом не пользуется, обязанностей по содержанию жилого дома не несет, совместного хозяйства с истицей не ведет. Соглашений, устанавливающих иные основания по пользованию жилым помещением и сохранению этого права за ответчиком ФИО2 в случае прекращения семейных отношений, между истицей и ответчиком заключено не было. Регистрация ответчика в спорной квартире действительно не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Согласно заявлению ФИО2 и его направленной копии паспорта усматривается, что последний зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Таким образом, ФИО2 членом семьи собственника жилья не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства снят, зарегистрирован по другому месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО10 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Л.Н. Немгирова