УИД 38RS0036-01-2021-002535-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2021 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: 

председательствующего судьи Дубровской Ж.И., 

при секретаре Давиденко Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2733/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес обезличен>, указав в обоснование иска, что является собственником жилого дома, ответчики были зарегистрированы сожителем ФИО5, фактически никогда не проживали в жилом помещении, не оплачивали коммунальные услуги. ФИО5 ушел из жизни 

<

Дата обезличена>, дом перешел по завещанию к истцу. Со дня похорон сожителя истец ответчиков не видела, не имеет возможности выйти на контакт с ними, т.к. не владеет информацией о них. Уточнив в соответствии со ст.39 ГПК РФ исковые требования, истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленный иск, настаивала на его удовлетворении, повторив доводы иска.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещались неоднократно по указанному в иске адресу, который соответствует адресу их регистрации по месту жительства, что следует из информации, полученной по запросу суда из отдела адресно-справочной работы.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом он несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному им адресу. Сообщения считаются полученными, даже если гражданин фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части 1 ГК РФ»).

Огласив исковое заявление, выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела и представленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленного в суд свидетельства о праве на наследство по завещанию и информации ЕГРН, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> после смерти наследодателя ФИО5 

Из представленной в суд справки № 5-С6-003219, выданной 14.04.2021 МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска отдел по работе с населением Свердловского округа, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> указаны зарегистрированными ФИО1 – с 2015 года, внучка ФИО6, внучка ФИО7, дочь – ФИО8, внук – ФИО9, Белоусова А..Ю. и ФИО3

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснила, что проживает в соседнем с истцом доме – по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, свидетель общалась с внучкой истца, когда она приезжала в гости к ФИО1, раньше в доме проживал муж – ФИО11. Свидетель ходит в дом к истцу, помогает ей, ФИО3 и ФИО4 никогда не видела.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики, имея регистрацию в спорном жилом помещении фактически в нем не проживают, самостоятельного права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу не имеют. В связи с установленными обстоятельствами, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятие с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, что является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

В окончательной форме решение изготовлено 13.07.2021