Дело № 2-3104/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе:

председательствующего (судьи) Космачевой О.В.

при секретаре: Аксенцовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действующая с согласия своего попечителя ФИО2 обратилась в суд с иском Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее прабабушки ФИО3 В обоснование требований указала, что указанное имущество ФИО3 ей было завещано на основании составленного ДД.ММ.ГГГГ завещания, в установленный законом срок ее законный представитель обратился с заявлением о принятии наследство. Однако оформить свои наследственные права на указанное имущество она не имеет возможности ввиду того, завещанное имущество наследодателем в установленном законом порядке не оформлено.

Сторона истца о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, приведенным в иске. Указал, что иных наследников на имущество ФИО3 не имеется.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил. Просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Третье лицо нотариус ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 при жизни ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, которым принадлежащее ей имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> она завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. (л.д. 5). 

ДД.ММ.ГГГГ от имени несовершеннолетней ФИО3, находившейся в СОГБОУ «Шаталовский детский дом», ее законным представителем нотариусу было подано заявление о принятии наследства после смерти ФИО3 (л.д. 73-74).

По сообщению нотариуса свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку не были представлены документы на имущество в наследственное дело. (л.д. 70). 

Как установлено по делу, постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства, о чем выдан государственный акт №. (л.д. 10-12). Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. (л.д. 13-14).

На предоставленном земельном участке на основании договора о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 возведен одноэтажный жилой дом, который актом о государственной приемке здания от ДД.ММ.ГГГГ, утв. постановлением мэра г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ №, введен в эксплуатацию. (л.д. 15-24). Общая площадь дома, как следует из акта, составляет 38 кв.м.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о названном жилом доме в ЕГРН отсутствуют. 

Статьёй 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

По смыслу статьи 131 ГК закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение; при этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК).

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования,

Таким образом, ввиду отсутствия сведений в ЕГРН в отношении жилого дома и регистрации прав на объекты недвижимости за наследодателем ФИО1 в настоящее время лишена возможности оформить свои наследственные права в установленном порядке.

Между тем, учитывая, что спорные объекты при жизни ФИО3 ей принадлежали, данные обстоятельства не могут является препятствием для признания за наследником ФИО1 права собственности на указанные объекты в порядке наследования.

Согласно ст. 1181 ГК РФ и разъяснений в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Пунктом 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом вышеприведенных правовых норм, суд считает необходимым признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> и земельный участок кадастровым номером №. площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>-Б, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий судья О.В. Космачева