Дело № 2-3829/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 28 августа 2017 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Зинченко Ю.А.,

при секретаре Дощановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что он на основании договоров дарения является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, его отец, однако родственные отношения около года не поддерживаются. В 2011 году ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения в связи с покупкой иного жилого помещения в 

<

адрес>, забрал все свои личные вещи. При этом ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, от общения уклоняется, его местонахождение в настоящее время не известно. 

На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица УМВД России по городу Омску о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ответчик по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 233, 234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, истец на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32,42) является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Из копии лицевого счета следует, что ответчик зарегистрирован по названному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в графе родственные отношения значится «отец» (л.д. 7).

Из содержания искового заявления следует, что в 2011 году ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения в связи с покупкой иного жилого помещения в 

<

адрес>, забрал все свои личные вещи.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.25-26).

Учитывая тот факт, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на иное жилое помещение, собственником спорного жилого помещения не является и не проживает в нем, доказательств обратного не представил, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зинченко Ю.А.

Решение вступило в законную силу 11.11.2017 не обжаловалось .