Дело №2-929/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово 05.06.2018

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г., 

с участием ст.помощника прокурора Ленинского района г.Кемерово Яжиновой С.Н.,

при секретаре Синяковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (с учетом изменения предмета иска) обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере ...., почтовых расходов в размере .... Иск обоснован тем, что истцом приобретено вышеуказанное жилое помещение на **.**,** торгах по продаже арестованного имущества. **.**,** между ООО «Выгодное решение» и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры. Право собственности на квартиру в установленном порядке зарегистрировано **.**,**. В вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший собственник квартиры ФИО2, который в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является. В связи с регистрацией ответчика в квартире истец несет дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Место жительства ответчика истцу не известно. 

Истец ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ...

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности № **, в судебном заседании иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., взыскании расходов за услуги представителя в размере .... поддержал по вышеизложенным основаниям. Требование о взыскании с ответчика постовых расходов в размере ... руб. не поддержал. Дополнительно пояснил, что услуги представителя при представлении интересов истца заключаются в следующем: составление искового заявление, участие в одной досудебной подготовке и одном судебном заседании.

Ответчик ФИО2, извещенный о дне и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» ... 

Согласно ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Местом регистрации ответчика является адрес: ..., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах ...

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Последствия неисполнения обязанности уведомить суд о перемене адреса предусмотрены в комментируемой статье, которая распространяется на те случаи, когда дело уже возбуждено судом, и на всех лиц, участвующие в деле, уведомленных о том, что они являются участниками процесса. Об изменении своего адреса лицо, участвующее в деле, может проинформировать суд в устной или письменной форме.

В случае невыполнения этой обязанности извещение судом адресата по последнему известному месту жительства будет считаться надлежащим извещением. 

Сведений о перемене места жительства от ответчика не поступало.

В абзаце 2 п.1 ст.165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.п.67-68 Постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется.

Ответчик, отказавшись от получения поступившей в его адрес судебной корреспонденции, несет самостоятельно все неблагоприятные последствия.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам право пользования имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,**, между ФИО2 и ПАО «Банк ВТБ 24» расторгнут кредитный договор и с ФИО2 в пользу банка взыскана задолженности по кредитному договору, обращено взыскание на квартиру по адресу: ... путем продажи с публичных торгов с начальной проданной стоимостью в размере ...

В настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является ФИО1, что подтверждается протоколом о результатах по продаже арестованного имущества от **.**,**, договором купли-продажи квартиры от **.**,** Право собственности в установленном порядке зарегистрировано **.**,**

До настоящего времени в вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО2 ..., который в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи истца не является.

В связи с регистрацией ответчика в квартире истец несет дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справками об отсутствии задолженности ...

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, к иному лицу – ФИО1, у прежнего собственника ФИО2, право пользования спорным жилым помещением утрачено. Кроме того, истец вынужден нести за ответчика дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушаются его права, как собственника жилого помещения, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме ... которая подлежит взысканию с ответчика в его пользу.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из норм процессуального закона, регламентирующих взыскание судебных расходов на представителя стороне по делу, следует, что взыскание судебных расходов законно при наличии доказательств соблюдения пяти условий: принятия судебного акта в пользу этой стороны; факта несения расходов на представителя; несения расходов тем лицом, в пользу которого вынесен судебный акт (стороной); причинной связи между произведенным расходом и предметом конкретного судебного спора; разумных размеров расходов. 

В силу разъяснений п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица в разумных пределах.

При определении разумности могут учитываться сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016).

Интересы ФИО1 в суде на основании доверенности № ** представлял ФИО3 ...

ФИО1 в материалы гражданского дела представлены договор оказания юридических услуг от **.**,**, расписка от **.**,** согласно которым за ведение вышеуказанного гражданского дела ФИО1 оплатил ФИО3 ...

Услуги представителя при представлении интересов ФИО1 по настоящему гражданскому делу заключаются в следующем: составление искового заявления, участие в досудебной подготовке **.**,**, а также судебном заседании **.**,**

С учетом принципа состязательности и равноправия сторон, фактически выполненных представителем истца действий, его квалификации, количества досудебных подготовок и судебных заседаний с его участием, объемом выполненной представителем работ, длительности рассмотрения дела, а также его сложности, учитывая принцип разумности и справедливости, баланс процессуальных прав и обязанностей участников гражданского процесса, суд считает правильным взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере ...

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 ... в пользу ФИО1 ... судебные расходы в размере ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено 09.06.2018.

Председательствующий: