Дело № 2-557/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 18 октября 2018 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Киржаевой М.И.,

с участием в деле:

истца - Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.01.2018 года со сроком действия до 31.12.2018 года,

ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, вывоз ТБО и отопление жилого помещения в сумме 

 руб. 

 коп., 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, вывоз ТБО, отопление жилого помещения и горячее водоснабжение указывая, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в нарушение требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, несвоевременно и не в полном размере производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем на ним образовалась задолженность: за период с 

<

дата> по 

<

дата> по оплате за отопление жилого помещения и горячее водоснабжение в сумме 

 рублей; за период с 

<

дата> по 

<

дата> по оплате: за содержание мест общего пользования в размере 

 руб

 коп., за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов в размере 

 руб. 

 коп. Указанные суммы задолженности просит взыскать с ответчика, а так же взыскать с него судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1935 руб. 03 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 изменила размер исковых требований, указав, что период образования задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение следует считать с 

<

дата> по 

<

дата>, поскольку уже имеется вступившее в законную силу судебное решение о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение по февраль 2015 года, размер задолженности за указанный период составляет 

 руб. 

 коп. Период образования и размер задолженности по оплате за содержание мест общего пользования, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, остаются прежними. Общая сумма задолженности по оплате за содержание мест общего пользования, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, отопление и горячее водоснабжение составляет 

 руб. 

 коп., которую просит взыскать с ответчика, а так же взыскать с него судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1935 руб. 03 коп.

Ответчик ФИО2 иск признал частично, указал, что он согласен с задолженностью, образовавшейся ввиду не оплаты им предъявленных видов жилищно-коммунальных услуг в месяцы, квитанций по оплате которых у него не имеется, за последние три года, при этом указав, что срок исковой давности обращения истца в суд за предъявленный истцом период о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение истек, поэтому просит применить срок исковой давности при решении вопроса о взыскании с него образовавшейся задолженности.

Выслушав показания представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, прихожу к следующему. 

Как следует из представленных суду письменных доказательств и показаний сторон в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован по месту жительства.

Согласно части 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управляющей организацией жилого 

<

адрес>, согласно договора управления многоквартирными жилыми домами жилищного фонда городского поселения Ковылкино, заключенного 26 июня 2008 года, в соответствии с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, между Администрацией городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, являющейся собственником помещений, входящих в состав многоквартирных домов, в том числе и 

<

адрес> по указанному адресу, и Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищник», является Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник», которое осуществляет управление многоквартирными домами.

В соответствии с положением части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится этой управляющей организации.

Согласно агентскому договору № от 15 августа 2017 года, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищник» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» по поручению и от имени Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» осуществляет юридические и иные действия по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должников, не исполнивших надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из представленных истцом суду доказательств: искового заявления; показаний представителя истца ФИО1 в судебном заседании; лицевого счета № собственника жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 

 кв.м. ФИО2; копий приказов и решений об утверждении размеров платы и тарифов за тепловую энергию, содержание и текущий ремонт жилого фонда, за услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов; расчета задолженности, собственнику жилого помещения ФИО2 ежемесячно начисляются платежи за жилищно-коммунальные услуги по установленным нормам и тарифам, в том числе за: содержание и ремонт мест общего пользования, горячую воду, вывоз и утилизацию мусора, а так же за отопление (тепловую энергию) в период с октября по апрель каждого года, которые отражаются в платежных документах, направляемых ему ежемесячно для оплаты начисленных платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Однако оплата начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляется собственником жилого помещения (ответчиком по делу) ФИО2 не надлежащим образом, не регулярно, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Согласно представленным истцом расчетам задолженности, за ФИО2 значится задолженность с ноября 2016 года - по оплате за содержание и ремонт МКД, вывоз и утилизацию мусора; с марта 2015 года - за отопление и горячую воду. Сумма задолженности, с учетом предоставляемой льготы, за: содержание жилья, за период с ноября 2016 года по июнь 2018 года составляет 

 руб. 

 коп.; за вывоз и утилизацию мусора, за период с ноября 2016 года по июнь 2018 года, составляет 

 руб. 

 коп.; по уточненному расчету, сумма задолженности по оплате за отопление жилого помещения и горячее водоснабжение, за период с 

<

дата> по 

<

дата>, составляет 

 руб. 

 коп.

При рассмотрении дела, ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности, при этом отмечено, что предусмотренный законом трёхлетний срок исковой давности предъявления требования о взыскании с него задолженности по оплате за отопление и горячую воду, за период с марта 2015 года, истек. 

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности, согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются (часть 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь положениями выше указанных статей Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что истец обратился с иском в суд 30 августа 2018 года, предъявляя требование к ответчику о взыскании с него задолженности по оплате за отопление и горячую воду за период с марта 2015 года по июнь 2018 года, учитывая, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячую воду за предъявленный период с марта 2015 года по август 2015 года, удовлетворению не подлежат в связи с истечением срока исковой давности предъявления указанного требования.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячую воду за период с сентября 2015 года по июнь 2018 года, за содержание и ремонт мест общего пользования, вывоз и утилизацию мусора за период с ноября 2016 года по июнь 2018 года заявлены в пределах срока исковой давности. 

Из представленных ФИО2 платежных документов, направленных ему истцом для оплаты и оплаченных им, видно, что начисленные платежи за жилищно-коммунальные услуги, в том числе: за отопление, горячую воду, содержание и ремонт мест общего пользования, вывоз и утилизацию мусора им оплачены: за 2015 год (с учетом примененного срока исковой давности) - октябрь, ноябрь, декабрь месяцы; за 2016 год - февраль, май, июнь, август, сентябрь, октябрь месяцы; за 2017 год - январь, февраль, март, апрель, май, июль, сентябрь, октябрь месяцы; за 2018 год - январь, февраль, март, апрель, май, июнь месяцы.

Доказательств оплаты начисленных платежей за указанные виды жилищно-коммунальных услуг за: сентябрь 2015 года; январь, март, апрель, июль, ноябрь, декабрь 2016 года; июнь, август, ноябрь, декабрь 2017 года, ответчиком ФИО2 суду не представлено, начисленные платежи за указанные месяцы значатся в расчетах истца как не оплаченные платежи, входящие в общую сумму задолженности. 

Согласно лицевому счету № ФИО2, за сентябрь 2015 года начислена плата: за горячую воду в общей сумме 

 руб. 

 коп.; за январь 2016 года начислено: за горячую воду и отопление 

 руб. 

 коп.; за март 2016 года начислено: за горячую воду и отопление 

 руб. 

 коп.; за апрель 2016 года начислено за горячую воду и отопление 

 руб. 

 коп.; за июль 2016 года начислено за горячую воду 

 руб. 

 коп.; за ноябрь 2016 года начислено за горячую воду и отопление 

 руб. 

 коп., за содержание мест общего пользования 

 руб. 

 коп., за вывоз и утилизацию мусора 

 руб. 

 коп.; за декабрь 2016 года начислено за горячую воду и отопление 

 руб. 

., за содержание мест общего пользования 

 руб

 коп., за вывоз и утилизацию мусора 

 руб. 

 коп. 

За июнь 2017 года начислено за горячую воду 

 руб. 

 коп., за содержание и ремонт жилого помещения 

 руб. 

 коп., за вывоз и утилизацию мусора 

 руб. 

 коп.; за август 2017 года начислено за горячую воду 

 руб. 

 коп., за содержание мест общего пользования 

 руб. 

<

данные изъяты> коп., за вывоз и утилизацию мусора 

 руб. 

 коп.; за ноябрь 2017 года начислено за горячую воду и отопление 

 руб. 

 коп., за содержание мест общего пользования 

 руб. 

., за вывоз и утилизацию мусора 

 руб. 

 коп.; за декабрь 2017 года начислено за горячую воду и отопление 

 руб. 

 коп., за содержание мест общего пользования 

 руб. 

 коп., за вывоз и утилизацию мусора 

 руб. 

 коп. 

Поскольку доказательств оплаты ответчиком указанных начисленных истцом жилищно-коммунальных платежей суду не представлено и они значатся как задолженность, суд считает необходимым взыскать с ответчика начисленные, но неоплаченные платежи за: отопление и горячую воду - за сентябрь 2015 года в сумме 

 руб. 

 коп.; за 2016 год: январь - 

 руб. 

 коп., март -

 руб. 

 коп., апрель - 

 руб. 

 коп., июль - 

 руб. 

 коп., ноябрь - 

 руб. 

 коп., декабрь - 

 руб. 

 коп.; за 2017 год: июнь - 

 руб. 

 коп., август - 

 руб. 

 коп., ноябрь - 

 руб. 

 коп., декабрь 

 руб. 

 коп., а так же платежи за: содержание мест общего пользования - за 2016 год: ноябрь в сумме 

 руб. 

 коп., декабрь - 

 руб. 

 коп.; за 2017 год: июнь, август, ноябрь, декабрь - по 

 руб. 

 коп. ежемесячно; вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (мусора) за 2016 год: ноябрь, декабрь - по 

 руб.

 коп. ежемесячно; за 2017 год: июнь, август, ноябрь, декабрь - по 

 руб.

 коп. ежемесячно. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги: в том числе за: содержание мест общего пользования за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

 руб. 

 коп.; вывоз и утилизацию ТБО за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

 руб. 

 коп.; отопление и горячее водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

 руб. 

 коп., подлежат частичному удовлетворению и взысканию с ответчика за: содержание мест общего пользования за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

 руб. 

 коп.; вывоз и утилизацию ТБО за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

 руб. 

 коп.; отопление и горячее водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> в заявленной сумме 

 руб. 

 коп.

В остальной части иска требования истца подлежат оставлению без удовлетворения. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая положения части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что иск удовлетворен судом частично, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 

 рублей. (

 руб. 

 коп. /удовлетворенная судом сумма исковых требований/ х 

%).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, вывоз ТБО и отопление жилого помещения в сумме 

 руб. 

 коп., удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> по оплате за: содержание жилья в сумме 

 руб. 

 коп., вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов 

 руб. 

 коп.; задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> по оплате за отопление и горячее водоснабжение в сумме 

 руб. 

 коп., итого: 

 руб. 

 копеек) и в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 685 (шестьсот восемьдесят пять) рублей, а всего

 руб. 

 копеек). 

В остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья 

Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия Л.В.Артемкина

Мотивированный текст решения изготовлен 23 октября 2018 года.

Председательствующий судья Л.В.Артемкина