№ 2-885/2021

УИД 35RS0009-01-2021-001201-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2021 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

истец является собственником жилого дома № с кадастровым номером №, возведенного в 2020 году на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав, что ответчики зарегистрированы в жилом доме 

<

адрес> 1959 года постройки, который принадлежал СХПК колхозу «Племзавод Родина» и был уничтожен в результате пожара в июне-июле 2002 года, снят с учета основных средств предприятия ДД.ММ.ГГГГ. В дом 

<

адрес>, возведенный истцом в 2020 году, ответчики не вселялись и не проживали.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещены, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора УВМ УМВД России по Вологодской области, администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из материалов дела усматривается, что согласно приложению № к свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ СХПК колхозу «Племзавод Родина» принадлежал деревянный жилой дом 

<

адрес>, 1959 года постройки, который был уничтожен в результате пожара летом 2002 года.

Согласно адресных справок УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании из показаний представителя истца установлено и обратного суду не представлено, что ответчики в новый дом истца не вселялась, по месту регистрации не проживают, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. 

Пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, обязывает граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что ответчики, несмотря на регистрацию, в спорном жилом доме не проживают, в данный дом не вселялись, членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Принимая во внимание, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома, регистрация ответчиков в доме носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК с ответчиков в пользу ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в порядке возврата.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 17, 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено 16.06.2021.