Дело № 2-543/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поденной НА к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по закону и включении 1/2 доли жилого дома в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Поденной НА обратилась в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета, в котором просит определить доли в совместном имуществе: деревянном жилом доме общей площадью 48 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, признать за нею 1/2 долю в праве собственности на указанный дом, включить 1/2 долю в состав наследства после смерти её супруга ПВ Требования мотивированы тем, что спорный жилой дом они строили вместе с супругом ПВ собственными силами и за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном мужу в аренду на 49 лет, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Поскольку строить они начинали в 2015 году, то в то время разрешение на строительство не требовалось, но к завершению строительства правила изменились и оформить право собственности на выстроенный жилой дом они не смогли из-за отсутствия разрешения на строительство. ДД.ММ.ГГГГ её супруг ПВ умер. Она является наследником первой очереди, но в связи с тем, что право собственности на жилой дом они не успели оформить, доли в совместном имуществе не определены, она не может оформить свои наследственные права на долю супруга. Других наследников, претендующих на имущество умершего ПВ, не имеется.

Истица Поденной НА в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила суду, что после смерти супруга она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но поскольку правоустанавливающие документы на дом у неё отсутствуют, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано. 

Представитель ответчика администрации Ильичевского сельсовета в судебное заседание не явился. Глава Ильичевского сельсовета ФИО1 просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в отзыве на исковое заявление указывает, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> Поденной НА и ПВ построили, находясь в законном браке, собственными силами и за собственные средства. Дом построен на земельном участке площадью 600 кв.м., предоставленном в аренду на 49 лет ПВ Регистрация права на жилой дом при жизни ПВ не была произведена. ДД.ММ.ГГГГ ПВ умер. Поденной НА после смерти мужа проживала в указанном жилом доме, пользовалась земельным участком, несла затраты по их содержанию, распорядилась имуществом умершего, то есть фактически приняла наследство. Администрация сельсовета самостоятельных требований по данному делу не заявляет, не возражает против признания права собственности на 1/2 долю в праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес> по закону за Поденной НА и включении 1/2 доли в праве собственности указанного жилого дома в наследственную массу. 

Третьи лица нотариус ФИО2, и представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрация Шушенского района в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 24 мая 2017 года сведения о регистрации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 26).

Обоснованность заявленных истицей требований подтверждается следующими доказательствами: 

- постановлением администрации Шушенского района № 05 от 15 января 2015 года, согласно которому ПВ предоставлен из земель населенных пунктов в аренду земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) (л.д. 14);

- 20 января 2015 года между МО «Шушенский район» и ПВ заключен договор аренды № 7 земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м., на срок с 15.01.2015 года по 14.01.2064 года (л.д. 15-16);

- кадастровым паспортом земельного участка № 24/14-876989 от 12 декабря 2014 года сведения о правообладателе земельного участка площадью 600+/-9 кв.м. с местоположением: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), отсутствуют. Сведения о земельном участке носят временный характер, действительны до 12.12.2019 (л.д. 17);

- согласно техническому плану жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, годом завершения строительства (ввода в эксплуатацию) является 2017 год, дом одноэтажный, деревянный общей площадью 48 кв.м. (л.д. 19-22);

-согласно заключению ООО «Земля и недвижимость» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным, строительным, санитарным нормам и правилам, а также иным нормативным документам, действующим на территории РФ, предъявляемым к жилым помещениям, а также Правилам землепользования и застройки МО «Ильичевский сельсовет», утвержденным решением Шушенского районного Совета депутатов от 21.12.2012 года № 333-22/н (л.д. 23-24).

Из представленных материалов следует, что ПВ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и Поденной НА, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ПВ умер (л.д.12).

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст. 39 СК РФ).

В соответствии со статьями 4 и 6 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, предусматривается возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.

Согласно справке нотариуса по Шушенскому нотариальному округу ФИО2 после смерти ПВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону признана жена Поденной НА, которая является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 36). 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> выстроен на земельном участке, который использовался по целевому назначению, жилой дом возведен в период владения земельным участком, пригоден для постоянного проживания, отвечает требованиям индивидуального жилого дома, построен в период брака, принадлежность строения истцу и её супругу никем не оспаривается. 

Учитывая, что регистрация права собственности ПВ на 1/2 долю жилого дома невозможна, в связи с его смертью, то 1/2 доля наследодателя на жилой дом переходит к Поденной НА по наследству и подлежит включению в состав наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Поденной НА на 1/2 долю одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 48 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> рыночной стоимостью 350000 рублей.

Включить в состав наследства после смерти ПВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 48 кв.м, расположенного по адресу: №, рыночной стоимостью 350000 рублей.

Решение подлежит регистрации в Межмуниципальном Минусинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2017 г.