Дело 2- 533

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕнЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года г. Буй Костромской обл.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Прыгуновой Ю.С.,

с участием прокурора Смирнова А.В.,

при секретаре Соловьевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения;

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о выселении из жилого помещения, мотивируя требования следующими обстоятельствами.

ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>. Вместе с Истицей собственниками указанной квартиры по 1/3 доли в праве являются дети ФИО3: ФИО4 и н/л Т. .

В данной квартире, кроме Истицы и ее детей проживает ФИО2 Истица в браке с ФИО2 не состоит, общего хозяйства не ведет, отношения между ней и ФИО2 неприязненные, что приводит к постоянным ссорам.

На требования ФИО3 освободить квартиру Ответчик отвечает категорическим отказом, вывозить свои вещи он отказывается.

Квартира необходима ФИО3 для собственного проживания и проживания ее детей. Постоянные ссоры с ответчиком негативно отражаются на психологическом состоянии детей.

У ответчика нет права владения и пользования квартирой. Кроме того, у него имеется собственное жилое помещение, в котором он зарегистрирован.

ФИО1 просит суд выселить ФИО2 из принадлежащей семье ФИО3 квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО4, орган опеки.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что брак с ответчиком не зарегистрирован, совместного хозяйства не ведут, в квартире ФИО2 не зарегистрирован, у него регистрация в 

<

адрес> в его квартире. Ответчик работает в 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, по вахтам 2 недели через 2 недели, когда приезжает с вахты устраивает в квартире «пьяный дебош». Она, ФИО3, постоянно на работе, у Ответчика есть ключи от квартиры, когда ФИО3 нет дома, то он там распивает спиртное, устраивает шум.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы извещен надлежаще. Пояснил, что категорически не согласен с исковыми требованиями ( л.д. 61-62, 65, 57-58, 46-47).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление с просьбой рассматривать настоящее дело в его отсутствие, иск поддерживает ( л.д. 53).

Представитель сектора опеки и попечительства администрации Буйского муниципального района не явился, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д. 66).

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в их взаимосвязи, выслушав истца, допросив свидетеля, заключение прокурора полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО4, н/л Т. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве, принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21-24). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО4, н/л Т. 

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не зарегистрирован ( л.д. 26), зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47), указанная квартира принадлежит ответчику в 1\2 доле ( л.д. 35).

Свидетель С. , после разъяснения ст. 51 Конституции РФ, поскольку является матерью истицы, показала, что ФИО2 знает, он проживал с ее, Смирновой, дочерью ФИО1 в 

<

адрес>. ФИО2 работает по вахтам 2 недели через 2 недели в Ярославле, постоянно приезжая с вахты злоупотребляет спиртными напитками, по отношению к ФИО1 он постоянно занимался рукоприкладством в присутствии ребенка.

Свидетельские показания не противоречат материалам дела.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, что следует из пояснений Истицы, свидетеля. При этом ответчик членом семьи ФИО1 не является, совместного хозяйства стороны не ведут, в браке стороны не состояли, регистрации в квартире Ответчик не имел и не имеет. Какого-либо соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о предоставлении ему право проживания не заключалось, иного не доказано.

В материалах дела имеется постановление МО МВД «Буйский» об отказе в привлечении к уголовной ответственности ФИО2 с указанием на имеющийся состав административного правонарушения в его действиях по ст. 6.1.1 КоАП РФ ( л. д. 30-31).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО2 по требованию собственника жилого помещения - истицы освободить жилую площадь не желает, что при отсутствии у него каких-либо прав на него, нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик незаконно проживает в спорном жилом помещении, согласия истицы как собственника жилого помещения на проживание ответчика не имеется, поэтому требования являются законными и обоснованными, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>.

На заочное решение суда ответчик вправе подать заявление об его отмене в Буйский районный суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного текста решения и после истечения 7-дневного срока.

Судья Ю.С. Прыгунова