Дело № 2-281/2025

УИД 39RS0009-01-2025-000245-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» (далее - ООО «КрасТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение) за период с 27.01.2020 по 28.02.2023 и судебных расходов, указав, что ФИО1 является долевым собственником жилого помещения №6, расположенного по адресу: 

<

адрес> (7/8 долей). ООО «КрасТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения – в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ. ООО «КрасТЭК» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по теплоснабжению и горячему водоснабжению). В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: по оплате тепловой энергии за период с 27.01.2020 по 28.02.2023 в сумме 69391,78 руб., по горячему водоснабжению за период с 27.01.2020 по 28.02.2023 в сумме 32903,71 руб., в связи с чем задолженность ответчика за спорный период составляет 89508,55 руб. (пропорционально 7/8 долей в праве собственности).Также ответчику начислены пени пропорционально долей в праве собственности в размере 14074,76 руб. Задолженность была присуждена в приказном порядке, мировым судьей судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г.Красноярска 05.07.2023 вынесен судебный приказ №, который отменен определением от 29.10.2024. В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № денежные средства с ответчика не удерживались. При подаче заявления о вынесении судебного приказа была оплачена государственная пошлина в сумме 1635,83 руб. Задолженность по коммунальным услугам за спорный период взыскана со второго собственника помещения пропорционально 1/8 доле в праве собственности – несовершеннолетней ПСИ (в лице ее законного представителя) заочным решением мирового судьи Гвардейского судебного участка от 03.07.2024. 

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КрасТЭК» задолженность за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности: по оплате тепловой энергии за период с 27.01.2020 по 28.02.2023 в размере 60717,81 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с 27.01.2020 по 28.02.2023 в размере 28790,95 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 9842,29 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 4232,47 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4107,50 руб. 

В судебное заседание представитель ООО «КрасТЭК» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. Представителем ООО «КрасТЭК» ФИО2 при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, причину неявки не сообщила.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ПСИ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, КН №, доля в праве ФИО1 – 7/8 (дата государственной регистрации: 27.01.2020), доля в праве ПСИ – 1/8 (дата государственной регистрации: 22.11.2012), что подтверждается Выпиской из ЕГРН на указанное помещение. 

ООО «КрасТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из искового заявления, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками в периоды с 27.01.2020 по 28.02.2023 образовалась задолженность в общей сумме 102295,49 руб. Задолженность ФИО1, исходя из размера доли её в собственности – 7/8, составляет 89508,56 руб., задолженность ПСИ исходя из размера доли её в собственности – 1/8, составляла 12786,94 руб.

Доказательств внесения денежных средств в спорный период в счет оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения ответчиком не представлено. Расчет сумм задолженности стороной ответчика не оспорен, судом проверен и признан арифметически верным.

Заочным решением мирового судьи 1-го судебного участка Гвардейского судебного района Калининградской области с ФИО1, как с законного представителя несовершеннолетней ПСИ в пользу ООО «КрасТЭК» взыскана задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (доля ПСИ в праве собственности – 1/8), за период с 27.01.2020 по 28.02.2023 в размере 12786,94 руб., пени в размере 2010,68 руб., госпошлина в сумме 591,90 руб. 

05.07.2023 на основании заявления истца мировым судьей судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «КрасТЭК» задолженности за коммунальные услуги, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 29.10.2024, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Возражений относительно произведенного истцом расчета, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчет, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с учетом доли собственности за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 89508,55 руб., а также пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.9.4 ст.15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно расчету, представленному истцом, который суд находит верным, пеня за несвоевременное внесение платы за тепловую энергию, за горячую воду за спорный период составляет 14074,76 рублей.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание период просрочки, а также сумму основной задолженности за коммунальные услуги, с учетом положений ст.333 ГК РФ суд не усматривает оснований для снижения размера подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4107,50 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности: по оплате тепловой энергии за период с 27.01.2020 по 28.02.2023 в размере 60717,81 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с 27.01.2020 по 28.02.2023 в размере 28790,95 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 9842,29 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 4232,47 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4107,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.03.2025. 

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья: М.Ю.Клименко