Дело № 2-599/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Голубовой М.Ю.,

с участием прокурора Спивакова Д.В., адвоката Коннова В.В.,

при секретаре Перминовой Ф.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из дома 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. Указал, что он является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В 2005 году в его дом был зарегистрирован ФИО2 для трудоустройства. ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, личных вещей его в доме нет. Являясь собственником, жилого дома, истец не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются сведения о том, что по указанному адресу ответчик не проживает. На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя его интересов привлечен адвокат Коннов В.В.

Третье лицо - представитель ОМВД России по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно, надлежащим образом. Просило дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Адвокат Коннов В.В. исковые требования не признал. Просил в иске отказать.

Третье лицо Дыньков П.И. не возражал против заявленных требований.

Третье лицо Дынькова Т.М. не возражала против заявленных требований.

Выслушав адвоката Коннова В.В., Дынькова П.И., Дынькову Т.М., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Спивакова Д.В., полагавшего удовлетворить иск ФИО1 о выселении ФИО2 без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленного Договора дарения жилого дома 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дыньков П.И. подарил ФИО1 жилой дом по адресу: 

<

адрес> правом проживания в указанном доме ФИО2 (л.д.7). 

Суд считает установленным, что ответчик ФИО2 до оформления договора дарения жилого дома в пользу ФИО1, был зарегистрирован в жилом доме Дыньковым П.И.

ФИО2 не является членом семьи ФИО1, с указанным лицом не заключал договор, предоставляющей ему право пользования указанным жилым домом. Более пяти лет не проживает в указанном доме, коммунальные платежи не вносит. Следовательно, ответчик утратил право пользования данным жилым домом, подлежит выселению из жилого дома 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ. 

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд. 

Председательствующий: М.Ю. Голубова