РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

28 марта 2019 года. Исаклинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Минбаевой Р.И.,

при секретаре Бочкаревой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3 – 205 по иску Сельского поселения Васильевка муниципального района Шенталинский Самарской области к Администрации муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, равную 1/281 доли и соответствующую площади 10,2 га, из состава земельного участка, с кадастровым №, расположенного на территории сельского поселения Васильевка муниципального района Шенталинский Самарской области, в границах СПК «Калининский», обосновав своё требование тем, что Постановлением Главы администрации Шенталинского района Самарской области № 267-п от 09 сентября 1992 года колхозу имени Калинина были предоставлены земли на общей площади 1969 га. на праве общей совместной формы собственности, 281 долей по числу членов колхоза. Данный колхоз располагался на территории нынешнего сельского поселения Васильевка муниципального района Шенталинский Самарской области. 

Постановлением Администрации Шенталинского района Самарской области № 422-п от 25 сентября 1998 года «О реорганизации колхоза имени Калинина», колхоз имени Калинина реорганизован в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Калининский».

СПК «Калининский» 14 марта 2008 года ликвидирован по решению суда в связи с несостоятельностью (банкротством).

Указанный выше земельный участок был поставлен на кадастровый учёт в границах СПК «Калининский» (бывшего колхоза имени Калинина), ему присвоен кадастровый №.

Основная часть земельных долей была оформлена в собственность и используется для производства сельскохозяйственной продукции. 

В отношении 89 долей свидетельства о праве собственности не были получены. Земля, отнесенная на указанные доли, не обрабатывается на протяжении гораздо большего времени, нежели оговоренные статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», три года. В связи с отношением к земле, как важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства, в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности, на территории Российской Федерации, законодателем была предусмотрена норма, закрепляющая право органов власти, в случае, когда лица фактически отказались от права владения, пользования и распоряжения землей, принять невостребованную землю в свою собственность (государственную, муниципальную).

На основании ст. 12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», сельское поселение Васильевка составило список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными, затем, 31 июля 2018 года, в газете «Волжская коммуна» № 194 (30429) опубликовало список невостребованных земельных долей и разместило на информационных стендах в населенных пунктах, а также опубликовало объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей.

Общее собрание должно было состояться 01 ноября 2018 года в 16:00 час. в здании СДК с. Старое Суркино. Оно признано неправомочным, ввиду отсутствия кворума.

Список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Администрации сельского поселения Васильевка муниципального района Шенталинский Самарской области № 37-п от 04 декабря 2018 года.

В указанный список вошла доля ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. У сельского поселения отсутствует информация о принятии наследства после её смерти.

Решение суда по данному вопросу необходимо истцу для упорядочения земельных отношений на территории сельского поселения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал полностью.

Представители ответчика и третьих лиц на судебное заседание не явились.

В своих отзывах глава муниципального района Шенталинский ФИО4 и руководитель Комитета по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района Шенталинский ФИО5 иск признали полностью и просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области каких-либо возражений против исковых требований не представило.

Суд, заслушав представителя истца, изучив мнение ответчиков и третьих лиц, а также материалы дела, считает, что иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года, земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

В соответствии со ст. 8 указанного закона, для крестьянского хозяйства земля передавалась в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве.В соответствии со ст. 16 вышеуказанного закона, земельная реформа проводилась поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли.

Постановлением Главы администрации Шенталинского района Самарской области № 267-п от 09 сентября 1992 года колхозу имени Калинина были предоставлены земли на общей площади 1969 га. на праве общей совместной формы собственности, 281 долей по числу членов колхоза. Данный колхоз располагался на территории нынешнего сельского поселения Васильевка муниципального района Шенталинский Самарской области. 

Указанный выше земельный участок был поставлен на кадастровый учёт в границах СПК «Калининский» (бывшего колхоза имени Калинина), ему присвоен кадастровый №.

На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

В судебном заседании из объяснения представителя истца, списка лиц, имеющих право на земельную долю в границах бывшего колхоза имени Калинина Шенталинского района Самарской области установлено, что ФИО1 являлась членом колхоза имени Калинина. Средняя земельная доля на территории колхоза имени Калинина на момент передачи в собственность граждан сложилась в размере 10,2 га на каждого члена колхоза, размер доли составил 1/281.

Постановлением 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации колхоза имени Калинина», колхоз имени Калинина реорганизован в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Калининский».

СПК «Калининский» 14 марта 2008 года ликвидирован по решению суда в связи с несостоятельностью (банкротством).

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Из письма нотариуса Волжского района ФИО10 установлено, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследницей является ФИО2.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При установленных обстоятельствах указанную земельную долю нельзя признать невостребованной, она входит в состав наследственного имущества, принятого ФИО2

Требование истца является не обоснованным.

Руководствуясь ст. 12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», ст.ст. 5 и 21 Закона Самарской области от 11 марта 2005 года № 94-ГД «О земле», 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сельскому поселению Васильевка муниципального района 

<

адрес> в иске к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2019 года. 

Судья: