Дело № 2-440/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Молова А.В., при секретаре Афауновой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, третье лицо – ОМВД МО МВД России «Урванский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения № по 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. приобрела указанное домовладение в свою собственность и после передаче ей документов на жилой дом, а именно домовой книги она узнала, что там прописаны ответчики. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчики ни как не реагируют, ссылаются на то, что проживают в другом регионе и возможности приехать и сняться с регистрационного учета не имеют возможности. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО8 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, среди прочего пояснив, что истец является собственником данного жилого помещения, на ее неоднократные просьбы к ответчикам снятии с регистрации они ни как не реагируют. Также пояснил, что ответчики не являются членами ее семьи и каких либо родственных связей между ними нет, общего совместного хозяйство не ведут.

От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела без ее участия, с участием его представителя ФИО8

Судебные корреспонденции, направленные ответчикам по последнему известному адресу места их жительства, вернулись обратно в суд с почтовой отметкой об отсутствии адресатов по указанному адресу. Иных сведений о месте жительства ответчиков у суда не имеется.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

ОВМ МО МВД России «Урванский», участвующее в деле в качестве третьего лица, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось и о причинах неявки не сообщило, в связи с чем, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие последнего. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. сделаны записи регистрации за № (земельный участок) и № (жилой), по которым ФИО1 является правообладателем. Также в суд представлен договор купли - продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. согласной которой ФИО1 приобрела земельный участок и жилой дом расположенных по адресу: 

<

адрес>. Также имеется акт приема – передачи подписанная продавцом и покупателем.

Из содержания представленной истцом домовой книги по адресу: 

<

адрес>, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 зарегистрированы по данному адресу.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указано выше из объяснений представителя истца следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, совместно с ней не проживают, членами ее семьи не являются, и были вселены и зарегистрированы по данному месту жительства в принадлежащей в настоящее время истцу доме еще до приобретения ею права собственности на это жилое помещение бывшим его собственником. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в отсутствие доказательств обратного, учитывая ранее установленные обстоятельства, суд считает, что с момента приобретения истцом права собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, в силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ утратили право пользования жилым помещением в виде принадлежащей ФИО1 названного выше домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2017г.

Председательствующий А.В. Молов