Дело № 2-1943/2025

УИД 23RS0014-01-2025-001016-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

ст. Динская Краснодарского края 09 июня 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение - гараж, литер Г, площадью 18,9 кв.м., материал стен - кирпич, год постройки - 1990, по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что 01 сентября 2010 года был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 продала, а ФИО1 купила недвижимое имущество: нежилое помещение – Гараж №, площадью 18,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Отчуждаемое имущество принадлежало продавцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от 27.12.2007 года. 

Гараж выстроен на земельном участке, выделенном под строительство индивидуального гаража, что подтверждается копией решения исполнительного комитета № 19 от 10.01.1991 года, «О норме выделения земельных участков под строительство гаражей и хозяйственных построек на землях общего пользования». 

Иных лиц, имеющих претензии на спорное имущество, не имеется. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении и пользовании ФИО1 с момента приобретения.

Согласно экспертному заключению ООО «Капитель», на момент обследования и подготовки заключения существующий объект капитально строительства – нежилое здание гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует параметрам и требованиям к помещениям для хранения личного автотранспорта. 

Конструктивные решения и другие характеристики надежности и безопасности не создают угрозу жизни и здоровью граждан и позволяют использовать объект для дальнейшей эксплуатации как гараж. 

Истец – ФИО1 и ее представитель – ФИО3 в судебное заседание не явились. ФИО3 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – Администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что просит суд принять решение в рамках действующего законодательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение – гараж, литер Г, площадью 18,9 кв.м., материал стен – кирпич, год постройки - 1990, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Динского районного суда подпись А.А. Костюк