Дело № 2-18/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2019 г. р.п. Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В., 

при секретаре Лымарь Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указал, что 01 октября 1997 г. на основании договора мены приобрел право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме с 14 января 2013 г. зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом его семьи и никогда не являлся. ФИО2 более трех лет в данном доме не проживает и не пользуется данным жилым помещением, какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком достигнуто не было и не заключалось, какого-либо права пользования принадлежащим истцу домом ответчик не имеет. Истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим правом пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суд по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске. Указал, что ранее работал вместе с ФИО2, которому нужно было взять кредит для приобретения жилья и с этой целью он зарегистрировал в своем доме его. ФИО2 никогда в его доме не проживал, вещей в доме его никогда не было, членом семьи никогда не был и никаких соглашений о порядке пользования домом с ним не заключалось, расходы по содержанию дома не несет. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, каких-либо возражений не направила в суд. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что является дочерью ФИО1 Ей известно, что в 2013 году отец зарегистрировал в своем доме ФИО2, с которым вместе работал, что бы тот мог получить себе кредит. ФИО2 членом их семьи не является, никогда в доме не проживал, его вещей в доме нет.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором мены от 01.10.1997 года и зарегистрирован 

<

данные изъяты>.

Судом также установлено, что в указанном доме с 14 января 2013 г. зарегистрирован ответчик ФИО2 Длительное время более трех лет ФИО2 в доме не проживает, его вещей в доме нет, расходы по его содержанию не несет, членом семьи ФИО1 не является. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является и ранее не являлся членом семьи собственника жилья, не несет расходов по содержанию имущества, не проживает в указанном жилом помещении, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом волеизъявления истца суд с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины не взыскивает. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий А.В.Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова

Решение в окончательной форме принято 16.01.2019

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-18/2019 Благовещенского районного суда Алтайского края.

Решение не вступило в законную силу «_____» января 2019 года.

Секретарь суда _______ (ФИО5).