<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09июня 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретареИоновой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1337/2023 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Кинельскиймуниципального района Кинельский Самарской областио признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 688кв.м., кадастровый №, разрешенное использование для садоводства, категория земель: земли населённых пунктов, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования и установить границы земельного участка согласно координатам характерных точек границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что она является наследницей прав и обязанностей супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.После принятия наследства ФИО3 остался земельный участок принадлежащий на основании свидетельства № на право собственности, выданное умершему ФИО1 расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 600 кв.м., под садоводство. Указанное свидетельство о праве собственности выдано на основание решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя, она продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. Она обратилась, к нотариусу города Самары Самарской области ФИО4, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что она фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически, но нотариус устно отказала выдачи свидетельства по закону по причине отсутствия госрегистрации права за умершим супругом, и отсутствием даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю №.Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, она вступила во владении, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя.Также, факт вступления во владение подтверждено действиями для оформления данного земельного участка, а именно она обратилась ООО «Средневолжскую землеустроительную компанию» и заключила Договор подряда на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №. Произведен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Кадастровый №.Получила выписку из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.1 № статус земельного участка с кадастровым номером № «актуальные, ранее учтенные». Согласно публичной кадастровой карте (интернет - портал Росреестра), площадь земельного участкас кадастровым номером № является декларированной.Также запросила сведение о предоставлении информации с заявление вх. № от ДД.ММ.ГГГГ., что в архиве правоудосдоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. отсутствует графический документ подтверждающий установление местоположения границ в момент его предоставления на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>).После измерения земельного участка подготовлен проект границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого фактическая площадь земельного участка составляет 688,00 кв.м.Также факт пользования может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов. Также ею были оплачены членские взносы в ПСДК «Авиатор-Алексеевка», т.е. имущество входящее в наследственную массу (копия Членской книжки с отметками об оплате взносов в приложении).Данный земельный участок сформирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Границы фактически закреплены на местности объектами искусственного происхождения (забор). Границы данного земельного участка не менялись с момента предоставления. Споры со смежными землепользователями отсутствуют, границы согласованы со смежными землепользователями.Границы земельного участка с кадастровым номером № проходят по забору, о чем и свидетельствуют межевые знаки.В связи с чем, конфигурация земельного участка с момента предоставления на местности не менялась. На основании изложенного, земельный участок является ранее учтенным, сформирован, используется более 15 лет, границы его определены, участок огорожен забором, в связи с чем истец просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представительФИО5 не явились. В деле от представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО5 имеется заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика была привлечена Администрация городского округа Кинель Самарской области, а также в качестве третьего лица была привлечена Администрация муниципального района Кинельский Самарской области.

Представитель соответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в деле от главы муниципального района Кинельский ФИО6 имеются пояснения по исковым требованиям, из который следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> расположен в городском округе 

<

адрес>, в связи с чем, спора у них с истцом не имеется, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился надлежаще уведомлен о времен и месте судебного заседания не уведомивший суд о причине своей неявки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены СДК «Авиатор Алексеевка» и кадастровый инженер ООО «Средневолжская землеустроительная компания» ФИО7

Представитель третьего лица СДК «Авиатор Алексеевка» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо кадастровый инженер ООО «Средневолжская землеустроительная компания» ФИО7 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворениюпо следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю общей площадью 0,06 кв.м., по адресу:

<

адрес>.

Как следует из представленных материалов дела,ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился ФИО5 по завещательному распоряжению, удост. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, работником ВСП № Самарского отделения № 6991 ПАО «Сбербанк России» по реестру № и супруга –ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Кроме этого, в материалах дела представлена справка из МП г.о.Самара «ЕИРЦ» о том, что на момент смерти ФИО1 с ними по день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ФИО3- его супруга.

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО1 так как после его смерти продолжает пользоваться имуществом умершего, а также спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено и подтверждается материалами дела, что истец обратилась к нотариусу г. Самара ФИО4 за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес>), принадлежащий умершему умешему ФИО1 Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок отсутствует государственная регистрация права за умершим супругом, и отсутствует дата выдачи свидетельства о праве собственности на землю №

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области в архиве правоудостоверяющих документов хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю №, выданного ФИО1, по адресу: 

<

адрес> графический документ к данному свидетельству, подтверждающий установление местоположения границ земельного участка в момент его предоставления –отсутствует.

В вышеуказанном свидетельстве не указана дата выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок.

В материалах дела истцом представлены квитанции об оплатечленских взносов за период ДД.ММ.ГГГГ г.по садовому участку по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент смерти ФИО1 земельный участок принадлежал ему на праве собственности, после его смерти участком пользуется его наследник ФИО3

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. 

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

С учетом изложенного, поскольку суду предоставлены достаточные доказательства, подтверждающие законность предоставленияФИО1 земельного участка, суд приходит к выводу о возникновении у него права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>).

Как следует из материалов дела, истец обратилась к кадастровому инженеруФИО7 с заявлением об изготовлении схемы расположения земельного участков с установлением характерных точек координат спорного земельного участка. Кадастровый инженер ФИО7 установила, что участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> наложений, пересечений и наличие чересполосицы с границами смежных земельных участков не выявлено. 

Согласно проекта границ земельного участка с кадастровым номером: № площадь земельного участка составляет 600 кв.м, местоположение границ земельного участка согласовано. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом N 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером, не нарушают интересы иных лиц, суд полагает заявление истца о признании права собственности в указанных границах подлежащим удовлетворению

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривается, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец приняла наследство после смерти ФИО1 Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) на земельный участок, площадью 688кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>) в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить границы земельного участка, общей площадью 688кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, согласно координатам характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек

Описание поворотных точек границ земельного участка

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в ЕГРН относительно собственника земельного участка, его характеристик. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 г.

Судья 

<

данные изъяты>