№ 2-133/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2017 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.

при секретаре: ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы следующим. На основании распоряжения главы администрации Родниковского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В 2010 году с ФИО7 был заключен договор № социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу были зарегистрированы супруг ФИО1 и несовершеннолетние дети -дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно поквартирной карточки, в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, с которым договор социального найма не заключался. В соответствии с актом обследования санитарно-технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении ответчик не проживает более 4 лет. В ходе проведения проверки МО МВД РФ «Родниковский» местонахождение ФИО1 не установлено. В соответствии с актом обследования санитарно-технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на входной двери в жилое помещение имеется навесной замок, который приобретался комендантом многоквартирного дома, ключ от жилого помещения хранится на вахте первого этажа. В жилом помещении наблюдается скопление мусора. ФИО1 в данном жилом помещении не проживал более пяти лет. Из письма генерального директора ООО «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность за предоставленные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> рублей. С 2008 по 2016 годы оплата за предоставленные коммунальные услуги не производилась. Ответчик обязательств по использованию жилого помещения по назначению и оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг не исполняет. ФИО1 добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, более пяти лет не проживает в жилом помещении, не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц отсутствуют. Акт регистрации ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, носит административный характер и является единственным обстоятельством, связывающим ФИО1 с вышеуказанным жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что исковые требования администрации МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, он признает, не возражает против удовлетворения данных исковых требований, о чем предоставил письменное заявление. Пояснил, что более восьми лет не проживает в спорной квартире, с момента расторжения брака с женой из квартиры выехал, никто ему проживать в квартире не препятствовал и не препятствует. В настоящее время проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности его отцу по адресу: 

<

адрес>, где намерен зарегистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае судом указанных обстоятельств не установлено, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству, не нарушает интересы иных лиц, подтверждается доказательствами по делу. 

Суд, заслушав стороны, проверив, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, с учетом признания ответчиком исковых требований, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу положений ст.92 ЖК РФк жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения вобщежитиях.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с распоряжением Главы администрации МО «Родниковский район» Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и членам ее семьи, состоящей из трех человек, предоставлено жилое помещение – комната общей площадью 15,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: муж ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО5 (л.д. 8-9).

Согласно справки с места жительства от 30 января 2017 года, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы ФИО7, ее дети – ФИО4 и ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО1 (л.д.11).

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ивановской области, сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют (л.д. 12). Также отсутствуют сведения о переходе права на объект недвижимости – комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

По данным информационно-справочной системы учета собственников недвижимого имущества Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», передача комнат в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, в порядке бесплатной приватизации до 01.03.2005 года не производилась (л.д. 14).

В соответствии с актом обследования санитарно-технического состояния квартиры по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в данном жилом помещении не проживает более пяти лет, коммунальными услугами не пользуется (л.д. 15, 18-19).

В настоящее время в соответствии со справкой ООО «Служба заказчика» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> рублей. Оплата предоставленных коммунальных услуг в период с 2008 по 2016 годы не производилась (л.д. 17).

Согласно адресной справке, представленной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский», ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 48).

По данным МО МВД России «Родниковский», ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживает более пяти лет, фактическое место жительства ФИО1 неизвестно (л.д. 47).

Судом из представленных документов установлено, что ответчик ФИО1 имеет регистрацию в спорном жилом помещении. ФИО1 в нем не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, квартиру по назначению не использует. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> рублей. Из акта обследования санитарно-технического состояния квартиры по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в данном жилом помещении не проживает более пяти лет, коммунальными услугами не пользуется.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик ФИО1 из спорного помещения выехал добровольно, в спорной квартире не проживает, мер к ее сохранности не принимает, и намерение проживать в указанной квартире не высказывал, соответствующих действий не совершал, расходов по ее содержанию не несет. Препятствий в проживании ответчику в спорной квартире никем не чинилось.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик должен быть признанутратившимправопользованияспорным жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию ответчиков с регистрационного учета законом не предусмотрено, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенныесудомв связи с рассмотрением дела, игосударственная пошлина, от уплаты которых истец былосвобожден,взыскиваютсясответчика, неосвобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлинав доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решениесудаявляется основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.В. Кузнецова

Мотивированное решение 

составлено 7 апреля 2017 года 

Судья Е.В. Кузнецова